(Действующий) СТО Должностная инструкция Главного инженера...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
1.1. Полное наименование должности: Главный инженер.
1.2. Наименование подразделения: Технический отдел ООО «Эксплуатационная компания «Спецсервис» (далее по тексту - организация).
1.3. Работник находится в непосредственном подчинении управляющего либо иного лица, уполномоченного органами управления общества для выполнения функций единого исполнительного органа (далее по тексту – ЕИО).
1.4. Назначается на должность и освобождается от должности приказом управляющего либо иного лица, уполномоченного органами управления общества для выполнения функций ЕИО, изданном на основании трудового договора или дополнительного соглашения к нему.
1.5. Может выходить с предложениями и заявлениями к управляющему организации, либо иному лицу, уполномоченному органами управления общества для выполнения функций ЕИО.
1.6. Исполнителя этой должности замещает: работник, назначенный приказом управляющего, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей. На время отсутствия или болезни главного инженера замещает руководитель службы по эксплуатации электроустановок и электрических сетей зданий.
1.7. Режим работы: согласно правилам трудового распорядка.
1.8. В связи с производственной необходимостью главный инженер может направляться в служебные командировки.
1.9. Входит в состав аттестационной комиссии микропроцессорной техники и электроники, в соответствии с требованиями государственных образовательных стандартов.
1.10. В своей работе главный инженер руководствуется:
 законодательными и локальными нормативными документами организации, решениями управляющего организации, распоряжениями вышестоящего руководства;
 правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности;
 Правилами труда;
 настоящей должностной инструкцией.
1.11. В своей работе помимо распоряжений непосредственного руководителя руководствуется устными и письменными распоряжениями иного лица, уполномоченного органами управления общества для выполнения функций ЕИО, изданный на основании трудового договора или дополнительного соглашения к нему.
1.12. На должность главного инженера назначается лицо, имеющее:
 высшее профессиональное (техническое) образование;
 стаж работы по специальности на руководящих должностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет;
 удостоверение, подтверждающее аттестацию в Ростехнадзоре по эксплуатации энергоустановок.
1.13. Главный инженер должен знать:
 законодательные и нормативные правовые акты, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, организационно-распорядительных документов и нормативных материалов других органов, касающиеся деятельности предприятия, в том числе:
 Жилищный кодекс Российской Федерации;
 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
 Положения об организации предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории города Челябинска;
 СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы;
 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные;
 СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети;
 СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации;
 требования для разработки положений, планов, иных локально организационно-распорядительных, нормативных, методических документов по вопросам эксплуатации оборудования;
 схемы, конструкции, характеристики, технико-экономические показатели и особенности эксплуатации при нормальных, аварийных, послеаварийных и ремонтных режимах работы обслуживаемого оборудования и устройств;
 профиль, специализацию и особенность структуры предприятия;
 перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и бизнес-план предприятия;
 научно-технических достижений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и опыта передовых предприятий;
 правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности;
 правила по охране окружающей среды;
 основы экономики, организации производства, труда и управления;
 основы трудового законодательства;
 СТО СМК 7.5-062-2009 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий;
 СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания систем теплоснабжения;
 СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения ППР электрооборудования МКД;
 СТО 42.11.20 Техническое обслуживание и ремонт автопарковок;
 СТО 71.12.12 Порядок выдачи технических условий, заключений по проектам, актов разграничения для собственников недвижимого имущества;
 СТО 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий;
 СТО 82.11.10 Порядок локализации аварийных ситуаций на жилищном фонде в период гарантийного срока;
 СТО 82.19.13 Управление документацией. Общие положения;
 СТО 82.19.13 Управление договорами;
 СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения ППР и ТО систем теплоснабжения;
 СТО СМК Сборник нормативов трудоемкости по эксплуатации инженерной инфраструктуры недвижимого имущества;
 СТО МИ Порядок действий в рамках аварийного отключения электроэнергии на объектах недвижимости;