(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
В системе можно осуществлять подготовку данных для дальнейшей продажи, осуществлять работу с клиентами по бронированию, резервированию, заключению договоров, организовывать учет сделок в разрезе заключенных договоров, осуществлять работу с платежными документами.
Также в системе предусмотрен блок отчетов, в котором можно просматривать отчетные данные по объектам, квартирам, дольщикам, движению денежных средств и планированию.

Объекты недвижимости

Система осуществляет работы с такими базовыми объектами как:

Объекты строительства

Представляет собой иерархичный справочник, в котором хранятся данные по объектам строительства (рисунок 1).
Форма справочника "Объекты строительства".
1032 × 307 пикс.     Открыть в новом окне Форма справочника "Объекты строительства".
Реквизиты справочника:
  • Код,
  • Префикс,
  • Наименование,
  • Почтовый адрес объекта – доступен ввод через адресный классификатор,
  • Родитель (группа из иерархичного справочника «Объекты строительства»).
Форма элемента справочника представлена на рисунке 2.
Форма элемента справочника "Объекты строительства".
543 × 714 пикс.     Открыть в новом окне Форма элемента справочника "Объекты строительства".
Вкладка «Основная»
Реквизиты:
  • Комплекс,
  • Дата ввода в эксплуатацию,
  • Предварительная,
  • Дата передачи инвестору,
  • Дата окончания ввода лимитов,
  • Дата закрытия объекта,
  • Признак «Совместная деятельность»,
  • Фактическая площадь по замерам БТИ,
  • Признак «Не участвует в сводной ведомости (для риелторов)»,
  • Застройщик (из справочника «Организации»),
  • Менеджер по контролю и аналитике инвестирования со стороны Инвестора – ссылка на справочник «Физические лица»,
  • Вид продукта для бюджетирования – ссылка на справочник «Виды продукта»,
  • Расчетный счет – ссылка на справочник «Банковские счета»,
  • Примечание,
  • Вид объекта строительства – выбор из списка (рисунок 3),
Виды объекта строительства.
343 × 57 пикс.     Открыть в новом окне Виды объекта строительства.
  • Виды недвижимости – ссылка на справочник «Виды недвижимости».
Вкладка «Параметры»
Внешний вид вкладки представлен на рисунке 4
Вкладка "Параметры".
511 × 488 пикс.     Открыть в новом окне Вкладка "Параметры".
Реквизиты:
Договор участия в долевом строительстве:
  • Номер договора,
  • Дата договора,
  • Наименование рег. органа,
  • Номер рег. записи,
  • Дата рег. записи.
Табличная часть «Дополнительные соглашения»:
  • Номер соглашения,
  • Дата соглашения,
  • Номер рег. записи,
  • Дата рег. записи.
Охрана:
  • Охрана,
  • Охрана (ответственное лицо),
  • Охрана основание.
Прочие параметры
  • Наименование организации застройщика – ссылка на справочник «Организации»,
  • Наименование объекта капитального строительства,
  • Полный адрес объекта капитального строительства,
  • Координаты. Данный параметр содержит ширину и долготу места нахождения дома на карте. Для определения местонахождения пользователь может воспользоваться сервисом карт Yandex.ru с помощью кнопки «Открыть» , которая относится к полю координат (рисунок 5).
Определение координат на вкладке "Параметры".
506 × 36 пикс.     Открыть в новом окне Определение координат на вкладке "Параметры".
После нажатия указанной кнопки откроется браузер, а именно сайт карт Yandex.ru, где после перестановки метки, координаты определяются автоматически (рисунок 6), далее их можно скопировать и вставить в поле «Координаты» в программе 1С.
Сервис карт Yandex.ru.
1279 × 912 пикс.     Открыть в новом окне Сервис карт Yandex.ru.
Вкладка «Земельный участок»
Внешний вид вкладки представлен на рисунке 7
Вкладка "Земельные участки".
509 × 453 пикс.     Открыть в новом окне Вкладка "Земельные участки".
Реквизиты:
  • Страховая компания – ссылка на справочник «Контрагенты»,
  • Банк – ссылка на справочник «Контрагенты»,
  • Вид права собственности,
  • Правоустанавливающие документы,
Документ об общих условиях страхования гражданской ответственности
  • Наименование,
  • Дата,
Табличная часть «Страховые компании»
  • Признак ЖРС,
  • Страховая компания,
  • Документ страхования,
  • Дата.
Подробное описание вкладок «Отражение на сайте», «Соответствие пакетов для отражения у застройщика» и «Соответствие пакетов для отражения ген подрядчика» см. в СТО МИ пользователя «Отражение доходов и расходов по ИСП на сайт Папир».

Квартиры

Представляет собой иерархичный справочник, в котором хранятся данные по квартирам (рисунок 8).
Справочник "Квартиры".
958 × 379 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Квартиры".
Реквизиты:
  • Наименование,
  • Тип помещения (рисунок 9):
— Новая квартира,
— Вторичная квартира,
— Кабинет,
— Торговое место,