Действующий
2. Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2020 для базового района (Московская область).
3. НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения спортивных зданий и сооружений, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 посадочное место, 1 посещение в смену, 1 м2).
6. Показатели НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам, и обеспечивающих оптимальный уровень комфорта.
7. Показатели НЦС разработаны на основе ресурсных моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими на момент разработки НЦС строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
8. В показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами в объеме, приведенном в Отделе 2 настоящего сборника, а также в положениях технической части настоящего сборника.
9. Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в показателях НЦС, приводятся в Отделе 2 настоящего сборника.
10. В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в Отделе 2 настоящего сборника, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
11. Для показателей НЦС, по которым в Отделе 2 настоящего сборника отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектно-изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 м3 и 1 м2, и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и видах работ объекта-представителя, при определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается использовать данные стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
12. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ но возведению фундаментов соответственно, учтенной в показателе НЦС и приведенной в Отделе 2 настоящего сборника.
13. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
14. Показатели НДС учитывают затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов и оборудования, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений (учтенные сметными нормами затрат на строительство временных титульных зданий и сооружений), дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (учтенные сметными нормами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время), затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
15. Размер денежных средств, связанных с выполнением работ и покрытием затрат, не учтенных в показателях НЦС, рекомендуется определять на основании документов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.
16. Показатели НЦС рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции, наружные инженерные сети, благоустройство территории и т.п.).
17. Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
18. В показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в Отделе 2 настоящего сборника.
19. Показателями НЦС учтены затраты на вывоз излишков грунта за пределы строительной площадки на расстояние 10 км без его размещения. Расходы на вывоз грунта на расстояние сверх учтенного в показателях НЦС учитываются дополнительно.
20. Оборудование по уходу за покрытиями ледовых арен, катков, лыжных и конькобежных трасс, футбольных полей, велотреков и т.д. в процессе эксплуатации показателями НЦС не предусмотрены и требуют дополнительного учета.
21. Спортивные комплексы с ледовыми аренами предусматривают наличие ледовой арены, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения спортивных соревнований, учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта.
22. Физкультурно-оздоровительные комплексы предназначены для активного отдыха населения, а также проведения физкультурно-оздоровительных работ, не требующих специальной подготовки. Показатели НЦС физкультурно-оздоровительных комплексов не предусматривают наличие плавательного бассейна.
23. Спортивные комплексы с плавательными бассейнами включают плавательный бассейн, а также комплекс оборудованных помещений и залов для проведения спортивных соревнований, учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта (за исключением таблицы 05-03-001).
24. Показатели таблицы 05-03-001 разработаны для спортивных комплексов с плавательными бассейнами исходя из пропускной способности ванн бассейна для оздоровительного плавания людей различных возрастов, для купания, общеразвивающих упражнений и игр в воде, а также для обучения не умеющих плавать.
25. Спортивные комплексы с катками предусматривают наличие крытого катка с искусственным льдом, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта.
26. Универсальные спортивные комплексы предусматривают наличие комплекса оборудованных помещений и залов, предназначенных для проведения учебно-тренировочных занятий по командным видам спорта и спортивным единоборствам, а также проведения соревнований межрайонного и районного значения.
27. Показатели НЦС не применяются для определения стоимости строительства универсальных спортивных комплексов, включающих в себя залы для занятий видами спорта, которые требуют большой площади в расчете на одно посещение в смену (стендовая стрельба, сквош, боулинг, городки и т.п.).
28. Показатели НЦС стадионов предусматривают устройство открытых стадионов, включающих в себя спортивную арену с покрытием из искусственной травы и трибунами от 300 посадочных мест и более.
29. Показателями таблиц 05-01-001, 05-02-001, 05-05-001 и показателями 05-02-002-01, 05-03-001-02 не учтена стоимость возведения подвальных, цокольных и технических этажей.
30. При необходимости определения стоимости строительства футбольных полей с учетом затрат на устройство спортивного освещения, электронного табло и систем полива футбольных полей к показателям таблицы 05-10-001 настоящего сборника, данные затраты допускается учитывать дополнительно с использованием сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.
31. Показатель 05-10-002-01 предусматривает устройство капитальных трибун вместимостью 500 посадочных мест, включающих в том числе места для маломобильных групп населения (в количестве, предусмотренном действующими на момент разработки НЦС строительными нормами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации), VIP-зону (в количестве 6% от общей вместимости трибун) и площадку для видеооператора.
32. Показатель 05-10-003-01 предусматривает наличие тренажерного зала, методического кабинета, раздевальных помещений для занимающихся, в том числе маломобильных групп населения, помещений для судей, тренерских, блока медицинских помещений, буфета, административных, бытовых и вспомогательных помещений.
33. Показатель 05-10-004-01 предусматривает устройство беговых дорожек, ямы для прыжков в длину, сектора для прыжков в высоту, сектора для толкания ядра, универсальной игровой площадки для волейбола или баскетбола.
34. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части городов к показателям НЦС применяется коэффициент 1,05.
35. Переход от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации осуществляется путем применения к показателю НЦС коэффициентов, приведенных в Таблице 1.
Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации
Субъект Российской Федерации | Коэффициент |
| Центральный федеральный округ: | |
| Белгородская область | 0,79 |
| Брянская область | 0,87 |
| Владимирская область | 0,90 |
| Воронежская область | 0,89 |
| Ивановская область | 0,88 |
| Калужская область | 0,85 |
| Костромская область | 0,84 |
| Курская область | 0,90 |
| Липецкая область | 0,81 |
| Московская область | 1,00 |
| Орловская область | 0,88 |
| Рязанская область | 0,91 |
| Смоленская область | 0,84 |
| Тамбовская область | 0,91 |
| Тверская область | 0,90 |
| Тульская область | 0,89 |
| Ярославская область | 0,82 |
| г. Москва | 1,04 |
| Северо-Западный федеральный округ: | |
| Республика Карелия | 1,03 |
| Республика Коми (1 зона) | 1,12 |
| Архангельская область (базовый район) | 1,26 |
| Вологодская область | 0,96 |
| Калининградская область | 0,95 |
| Ленинградская область | 0,95 |
| Мурманская область | 1,25 |
| Новгородская область | 0,98 |
| Псковская область | 0,93 |
| Ненецкий автономный округ | 1,61 |
| г. Санкт-Петербург | 0,95 |
| Южный федеральный округ: | |
| Республика Адыгея | 0,82 |
| Республика Калмыкия | 0,86 |
| Республика Крым | 0,93 |
| Краснодарский край | 0,85 |
| Астраханская область | 0,88 |
| Волгоградская область | 0,87 |
| Ростовская область | 0,84 |
| г. Севастополь | 0,92 |
| Северо-Кавказский федеральный округ: | |
| Республика Дагестан (1 зона) | 0,97 |
| Республика Ингушетия | 0,80 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 0,88 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 0,89 |
| Республика Северная Осетия - Алания | 0,91 |
| Чеченская Республика | 0,99 |
| Ставропольский край | 0,86 |
| Приволжский федеральный округ: | |
| Республика Башкортостан | 0,88 |
| Республика Марий Эл | 0,90 |
| Республика Мордовия | 0,83 |
| Республика Татарстан | 0,76 |
| Удмуртская Республика | 0,89 |
| Чувашская Республика | 0,86 |
| Пермский край | 0,85 |
| Кировская область | 0,87 |
| Нижегородская область | 0,89 |
| г. Саров (Нижегородская область) | 0,94 |
| Оренбургская область | 0,86 |
| Пензенская область | 0,82 |
| Самарская область | 0,88 |
| Саратовская область | 0,91 |
| Ульяновская область | 0,89 |
| Уральский федеральный округ: | |
| Курганская область | 0,88 |
| Свердловская область | 0,97 |
| Тюменская область | 1,02 |
| Челябинская область | 0,85 |
| Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 1,07 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,26 |
| Сибирский федеральный округ: | |
| Республика Алтай | 0,74 |
| Республика Тыва | 1,05 |
| Республика Хакасия | 0,96 |
| Алтайский край | 0,89 |
| Красноярский край (1 зона) | 0,99 |
| Иркутская область | 1,02 |
| Кемеровская область - Кузбасс | 1,02 |
| Новосибирская область (1 зона) | 0,86 |
| Омская область | 0,88 |
| Томская область | 0,96 |
| Дальневосточный федеральный округ: | |
| Республика Бурятия | 1,01 |
| Республика Саха (Якутия) | 1,61 |
| Забайкальский край | 0,98 |
| Приморский край | 0,97 |
| Хабаровский край | 1,07 |
| Камчатский край | 1,49 |
| Амурская область | 1,03 |
| Магаданская область | 1,75 |
| Сахалинская область | 1,49 |
| Еврейская автономная область | 1,07 |
| Чукотский автономный округ | 1,95 |
36. Приведение показателей НЦС к условиям субъектов Российской Федерации производится применением коэффициента, учитывающего регионально-климатические условия осуществления строительства в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району. Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями, приведены в Таблице 2.