(Действующий) Укрупненные нормативы цены строительства НЦС 81-02-01-2020 Сборник N...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Пс = 570,82 тыс. руб.;
а = 200 мест;
с = 850 мест;
в = 450 мест.
Соответственно, тыс. руб. на 1 место.
Показатель, полученный методом интерполяции, умножается на мощность объекта строительства:
842,26 х 450 = 379 017,00 тыс. руб. (без НДС).
2. Необходимо рассчитать стоимость строительствп 17-этажного кирпичного жилого дома с монолитным каркасом, общей площадью квартир 5 850,16 в стесненных условиях застроенной части города Оренбурга Оренбургской области. При строительстве учтен увеличенный размер площади остекления, обусловленный требованиями действующих норм, с применением двухкамерных стеклопакетов.
Выбираем показатель НЦС (01-01-018-01) 50,90 тыс. руб. на 1 общей площади квартир.
Расчет стоимости объекта: показатель умножается на полученную мощность объекта строительства и на поправочные коэффициенты, учитывающие особенности осуществления строительства:
50,90 х 5 850,16 х 1,06 х 1,06 = 334 577,90 тыс. руб.
где:
1,06 - общий ценообразующий коэффициент 1 + (1,02 - 1) + (1,04 - 1) = 1,06, учитывающий особенности конструктивных решений объекта строительства (определяется в соответствии с пунктом 36 технической части настоящего сборника), в том числе:
1,02 - коэффициент, учитывающий увеличение площади остекления, обусловленное требованиями действующих норм, с применением двухкамерных стеклопакетов (пункт 29 технической части настоящего сборника);
1,04 - коэффициент, учитывающий увеличение количества и мощности электропотребляющего оборудования объекта (пункт 29 технической части настоящего сборника);
1,06 - усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства в стесненных условиях застроенной части города (пункт 30 технической части настоящего сборника).
Производим приведение к условиям субъекта Российской Федерации - Оренбургская область.
С = 334 577,90 х 0,81 х 1,01 х 1,0 = 273 718,18 тыс. руб. (без НДС)
где:
0,81 - коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область) к уровню цен Оренбургской области (пункт 31 технической части настоящего сборника, таблица 1);
1,01 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации - Оренбургская область, связанный с регионально-климатическими условиями (пункт 32 технической части настоящего сборника, пункт 56 таблицы 2);
1,0 - коэффициент, учитывающий расчетную сейсмичность площадки строительства (пункт 34 технической части настоящего сборника). Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Оренбург Оренбургской области - 6 баллов.

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства

Код показателя
Наименование показателя
Норматив цены строительства на 01.01.2020, тыс. руб.
Часть 1. Жилые здания постоянного проживания
Раздел 1. Жилые здания усадебного типа
Таблица 01-01-001. Жилые здания усадебного типа и таунхаусы
Измеритель: общей площади жилого дома
01-01-001-01Жилые здания усадебного типа площадью 95
38,40
01-01-001-02Таунхаусы из кирпича площадью 434
41,75
01-01-001-03Таунхаусы из кирпича площадью 1 500
40,44
Раздел 2. Жилые здания многоквартирные из легкобетонных блоков до 3-х этажей
Таблица 01-01-002. Жилые здания из легкобетонных блоков до 3-х этажей
Измеритель: общей площади квартир
01-01-002-01Жилые здания из легкобетонных блоков до 3-х этажей площадью 1 200
34,80
Раздел 3. Жилые здания многоквартирные панельные до 3-х этажей
Таблица 01-01-003. Жилые здания панельные до 3-х этажей
Измеритель: общей площади квартир
01-01-003-01Жилые здания панельные до 3-х этажей площадью 1 700
32,53
Раздел 4. Жилые здания многоквартирные панельные со сборно-монолитным каркасом (3-5 этажей)
Таблица 01-01-004. Жилые здания панельные с сборно-монолитным каркасом (3-5 этажей)
Измеритель: общей площади квартир
01-01-004-01Жилые здания панельные со сборно-монолитным каркасом (3-5 этажей) площадью 5 100
35,33
Раздел 5. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) из кирпича
Таблица 01-01-005. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) из кирпича
Измеритель: общей площади квартир
01-01-005-01Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) из кирпича площадью 1 200
51,34
01-01-005-02Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) из кирпича площадью 3 200 м2
38,26
Раздел 6. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками
Таблица 01-01-006. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками
Измеритель: общей площади квартир
01-01-006-01Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками площадью 1 700
37,90
01-01-006-02Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками площадью 2 300
39,39
Раздел 7. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) монолитные
Таблица 01-01-007. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) монолитные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-007-01Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) монолитные площадью 1 700
37,42
Раздел 8. Жилые здания многоквартирные средней этажности (3-5 этажей) панельные
Таблица 01-01-008. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) панельные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-008-01Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) панельные площадью 4 800
40,11
01-01-008-02Жилые здания средней этажности (3-5 этажей) панельные площадью 5 400
39,91
Раздел 9. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) панельные
Таблица 01-01-009. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) панельные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-009-01Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) панельные площадью 7 600
33,34
Раздел 10. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) каркасные с заполнением пенобетонными блоками и облицовкой силикатным кирпичом
Таблица 01-01-010. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) каркасные с заполнением пенобетонными блоками и облицовкой силикатным кирпичом
Измеритель: общей площади квартир
01-01-010-01Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) каркасные с заполнением пенобетонными блоками и облицовкой силикатным кирпичом площадью 4 000
52,20
Раздел 11. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) монолитные
Таблица 01-01-011. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) монолитные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-011-01Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) монолитные площадью 5 000
49,04
Раздел 12. Жилые здания многоквартирные многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасами заполнением легкобетонными блоками
Таблица 01-01-012. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками
Измеритель: общей площади квартир
01-01-012-01Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с облицовкой лицевым силикатным кирпичом площадью 9 600
44,25
01-01-012-02Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей) со сборным железобетонным каркасом и заполнением легкобетонными блоками с облицовкой лицевым силикатным кирпичом площадью 14 400
38,42
Раздел 13. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные
Таблица 01-01-013. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-013-01Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из силикатного кирпича площадью 18 235
46,88
01-01-013-02Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из керамического кирпича с облицовкой лицевым керамическим кирпичом площадью 18 340
47,25
Раздел 14. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом
Таблица 01-01-014. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом
Измеритель: общей площади квартир
01-01-014-01Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из керамического кирпича с монолитным каркасом площадью 8 700
52,79
01-01-014-02Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из керамического кирпича с монолитным каркасом площадью 18 200
45,49
Раздел 15. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками
Таблица 01-01-015. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками
Измеритель: общей площади квартир
01-01-015-01Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) каркасные с заполнением легкобетонными блоками площадью 7 650
34,33
Раздел 16. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) панельные
Таблица 01-01-016. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) панельные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-016-01Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) панельные площадью 17 300
40,30
01-01-016-02Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) панельные площадью 20 200
38,34
Раздел 17. Жилые здания многоквартирные повышенной этажности (11-16 этажей) из легкобетонных блоков с монолитным каркасом с устройством вентилируемого фасада
Таблица 01-01-017. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из легкобетонных блоков с монолитным каркасом с устройством вентилируемого фасада
Измеритель: общей площади квартир
01-01-017-01Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из ячеистобетонных блоков с монолитным каркасом и устройством вентилируемого фасада площадью 17 300
50,48
01-01-017-02Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из газобетонных блоков с монолитным каркасом и устройством вентилируемого фасада площадью 23 000
51,26
Раздел 18. Жилые здания многоквартирные высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом
Таблица 01-01-018. Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом
Измеритель: общей площади квартир
01-01-018-01Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом площадью 5 700
50,90
01-01-018-02Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом площадью 24 500
45,33
01-01-018-03Жилые здания высотные (более 16 этажей) кирпичные с монолитным каркасом площадью 27 400
43,77
Раздел 19. Жилые здания многоквартирные высотные (более 16 этажей) панельные
Таблица 01-01-019. Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные
Измеритель: общей площади квартир
01-01-019-01Жилые здания высотные (более 16 этажей) с утеплением фасадов с окраской по системе "Шуба-Глимс" площадью 10 640
42,04
01-01-019-02Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные с облицовкой клинкерной плиткой под кирпич площадью 23 000
42,86
01-01-019-03Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные с окраской площадью 24 500
37,75
Часть 2. Жилые здания временного проживания
Раздел 20. Общежития
Таблица 01-02-020. Общежития
Измеритель:место
01-02-020-01Общежития на 50 мест
1485,54
01-02-020-02Общежития на 200 мест
1011,91
01-02-020-03Общежития на 850 мест
570,82

Отдел 2. Дополнительная информация

Часть 1. Жилые здания постоянного проживания

Раздел 1. Жилые здания усадебного типа

К таблице 01-01-001 Жилые здания усадебного типа
К показателю 01-01-001-01 Жилые здания усадебного типа площадью 95

Показатели стоимости строительства

N
п.п.
Показатели
Стоимость на 01.01.2020, тыс. руб.
1
Стоимость строительства всего
3 647,31
2
В том числе:
2.1
стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации
575,14
2.2
стоимость технологического оборудования
-
3
Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 общей площади жилого дома)
38,40
4
Стоимость, приведенная на 1 здания
38,40
5
Стоимость, приведенная на 1 здания
-
6
Стоимость возведения фундаментов
-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ, учтенных в Показателе

N
п.п.
Наименование конструктивных решений и видов работ
Краткие характеристики
IОбщестроительные конструктивные решения
1
Фундаментжелезобетонный сборный
2
Конструктивная схема зданиябескаркасная
3
Стены:
3.1
наружныекаменные кирпичные
3.2
внутренниекаменные кирпичные
4
Перегородкикаменные кирпичные, каркасно-обшивные гипсокартонные
5
Перекрытиежелезобетонное из сборных плит
6
Покрытиежелезобетонное из сборных плит
7
Кровлячерепица битумная
8
Крышадеревянная стропильная
9
Полыдеревянные ламинированные, керамические плиточные
10
Проемы:
10.1
оконные блокиполивинилхлоридные, стеклопакет
10.2
дверные блокидеревянные, металлические
11
Внутренняя отделкаулучшенная
12
Архитектурное оформление фасадапростое
13
Наружная отделкапредусмотрено
14
Прочие конструктивные решения:
14.1
балконыс остеклением
14.2
лестницыдеревянные
14.3
прочие работыпредусмотрено
IIСистемы инженерно-технического обеспечения
15
Электроснабжениеот центральной сети
16
Электроосвещениепредусмотрено
17
Водоснабжение
17.1
Холодноеот центральной сети, трубы стальные оцинкованные
17.2
Горячееот центральной сети, трубы стальные оцинкованные
18
Водоотведение (канализация)централизованное, трубы полиэтиленовые
19
Отоплениецентрализованное водяное, трубы стальные
20
Вентиляцияприточно-вытяжная с естественным побуждением
21
Кондиционированиеавтономное (настенные сплит-системы)
22
Сети связи (внутренние)
22.1
Телевидениепредусмотрено
22.2
Телефонизацияпредусмотрено
22.3
Радиофикацияпредусмотрено
23
Системы безопасности
23.1
Пожарная сигнализацияпредусмотрено
23.2
Охранная сигнализацияпредусмотрено
24
Газоснабжениецентрализованное, трубы стальные
25
Оборудование кухоньплиты газовые 4-конфорочные
IIIОборудование
26
Инженерное оборудованиепредусмотрено
К показателю 01-01-001-02 Таунхаусы из кирпича площадью 434

Показатели стоимости строительства

N
п.п.
Показатели
Стоимость на 01.01.2020, тыс. руб.
1
Стоимость строительства всего
18 177,84
2
В том числе:
2.1
стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации
1 431,31
2.2
стоимость технологического оборудования
-
3
Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 общей площади жилого дома)
41,75
4
Стоимость, приведенная на 1 здания
41,75
5
Стоимость, приведенная на 1 здания
-
6
Стоимость возведения фундаментов
-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ, учтенных в Показателе

N
п.п.
Наименование конструктивных решений и видов работ
Краткие характеристики
IОбщестроительные конструктивные решения
1
Фундаментжелезобетонный сборный
2
Конструктивная схема зданиябескаркасная
3
Стены:
3.1
наружныекаменные кирпичные с теплоизоляционными плитами и облицовкой керамическим кирпичом
3.2
внутренниекаменные кирпичные
4
Перегородкикаркасно-обшивные гипсокартонные
5
Перекрытиежелезобетонное из сборных плит
6
Покрытиежелезобетонное из сборных плит
7
Кровляметаллическая стальная металлочерепица
8
Крышадеревянная стропильная
9
Полыдеревянные ламинированные, керамические плиточные
10
Проемы:
10.1
оконные блокиполивинилхлоридные, стеклопакет
10.2
дверные блокидеревянные, металлические
11
Внутренняя отделкаулучшенная
12
Архитектурное оформление фасадасредней сложности
13
Наружная отделкакерамический кирпич
14
Прочие конструктивные решения:
14.1
балконыс остеклением
14.2
лестницыметаллические
14.3
прочие работыпредусмотрено
IIСистемы инженерно-технического обеспечения
15
Электроснабжениеот центральной сети
16
Электроосвещениепредусмотрено
17
Водоснабжение
17.1
Холодноеот центральной сети, трубы стальные оцинкованные
17.2
Горячееот центральной сети, трубы металлопластиковые
18
Водоотведение (канализация)централизованное, трубы полиэтиленовые
19
Отоплениецентрализованное водяное, трубы металлопластиковые
20
Вентиляцияприточно-вытяжная с естественным побуждением
21
Кондиционированиеавтономное (настенные сплит-системы)
22
Сети связи (внутренние)
22.1
Телевидениепредусмотрено
22.2
Телефонизацияпредусмотрено
22.3
Радиофикацияпредусмотрено
23
Системы безопасности
23.1
Пожарная сигнализацияпредусмотрено
23.2
Охранная сигнализацияпредусмотрено
24
Оборудование кухоньплиты электрические 4-конфорочные
IIIОборудование
25
Инженерное оборудованиепредусмотрено
К показателю 01-01-001-03 Таунхаусы из кирпича площадью 1500

Показатели стоимости строительства

N
п.п.
Показатели
Стоимость на 01.01.2020, тыс. руб.
1
Стоимость строительства всего
60 654,37
2
В том числе:
2.1
стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации
2 392,22
2.2
стоимость технологического оборудования
-
3
Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 общей площади жилого дома)
40,44
4
Стоимость, приведенная на 1 здания
40,44
5
Стоимость, приведенная на 1 здания
-
6
Стоимость возведения фундаментов
-

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ, учтенных в Показателе

N
п.п.
Наименование конструктивных решений и видов работ
Краткие характеристики
IОбщестроительные конструктивные решения
1
Фундаментжелезобетонный сборный
2
Конструктивная схема зданиябескаркасная
3
Стены:
3.1
наружныекаменные кирпичные с теплоизоляционными плитами
3.2
внутренниекаменные кирпичные
4
Перегородкикаркасно-обшивные гипсокартонные
5
Перекрытиежелезобетонное из сборных плит
6
Покрытиежелезобетонное из сборных плит
7
Кровлячерепица битумная
8
Крышадеревянная стропильная
9
Полыдеревянные ламинированные, керамические плиточные
10
Проемы:
10.1
оконные блокиполивинилхлоридные, стеклопакет
10.2
дверные блокидеревянные, металлические, поливинилхлоридные
11
Внутренняя отделкаулучшенная
12
Архитектурное оформление фасадасредней сложности
13
Наружная отделкапредусмотрено
14
Прочие конструктивные решения:
14.1
балконыс остеклением
14.2
лестницыметаллические
14.3
прочие работыпредусмотрено
IIСистемы инженерно-технического обеспечения
15
Электроснабжениеот центральной сети
16
Электроосвещениепредусмотрено
17
Водоснабжение
17.1
Холодноеот центральной сети, трубы стальные оцинкованные
17.2
Горячееот центральной сети, трубы металлопластиковые
18
Водоотведение (канализация)централизованное, трубы полиэтиленовые
19
Отоплениецентрализованное водяное, трубы металлопластиковые
20
Вентиляцияприточно-вытяжная с естественным побуждением
21
Кондиционированиеавтономное (настенные сплит-системы, оконные кондиционеры)
22
Сети связи (внутренние)
22.1
Телевидениепредусмотрено
22.2
Телефонизацияпредусмотрено
22.3
Радиофикацияпредусмотрено
23
Системы безопасности
23.1
Пожарная сигнализацияпредусмотрено
23.2
Охранная сигнализацияпредусмотрено
24
Оборудование кухоньплиты электрические 4-конфорочные
IIIОборудование
25
Инженерное оборудованиепредусмотрено

Раздел 2. Жилые здания многоквартирные из легкобетонных блоков до 3-х этажей

К таблице 01-01-002 Жилые здания из легкобетонных блоков до 3-х этажей
К показателю 01-01-002-01 Жилые здания из легкобетонных блоков до 3-х этажей площадью 1 200

Показатели стоимости строительства

N
п.п.
Показатели
Стоимость на 01.01.2020, тыс. руб.
1
Стоимость строительства всего
41 757,65
2
В том числе:
2.1
стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации
2 708,39
2.2
стоимость технологического оборудования
-
3
Стоимость строительства на принятую единицу измерения (1 общей площади квартир)
34,80
4
Стоимость, приведенная на 1 здания
31,90
5
Стоимость, приведенная на 1 здания
5,08
6
Стоимость возведения фундаментов
3 254,14

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ, учтенных в Показателе

N
п.п.
Наименование конструктивных решений и видов работ
Краткие характеристики
IОбщестроительные конструктивные решения
1
Фундаментжелезобетонный ленточный монолитный
2
Конструктивная схема зданиястеновая, бескаркасная: пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается за счет опирания горизонтальных элементов на сплошные стены - продольные и поперечные
3
Стены:
3.1
наружныебетонные из легкобетонных блоков
3.2
внутренниекаменные кирпичные
4
Перегородкигипсовые из пазогребневых плит
5
Перекрытиежелезобетонное из сборных плит
6
Покрытиежелезобетонное из сборных плит
7
Кровляметаллическая стальная металлочерепица
8
Крышаплоская
9
Полыкерамические плиточные, линолеум, бетонные декоративные мозаичные (раствор с резиновой крошкой), бетонные
10
Проемы:
10.1
оконные блокипластиковые из ПВХ-профилей с глухой и поворотно-откидной створкой и однокамерным стеклопакетом
10.2
дверные блокидеревянные, металлические
11
Внутренняя отделкаулучшенная
12
Архитектурное оформление фасадапростое
13
Наружная отделкатонкая штукатурка по утеплителю, камень (цоколь)
14
Прочие конструктивные решения:
14.1
лестницыжелезобетонные монолитные
14.2
прочие работыпредусмотрено
IIСистемы инженерно-технического обеспечения
15
Электроснабжениеот центральной сети
16
Электроосвещениепредусмотрено
17
Молниезащита и заземлениепредусмотрено
18
Водоснабжение
18.1
Холодноеот центральной сети, трубы полипропиленовые напорные
18.2
Горячееиндивидуальное, трубы полипропиленовые напорные, в каждой квартире индивидуальный нагреватель
19
Водоотведение (канализация)централизованное, трубы чугунные, полипропиленовые напорные
20
Отоплениецентрализованное водяное, трубы полиэтиленовые напорные, стальные водогазопроводные неоцинкованные
21
Вентиляцияприточно-вытяжная с естественным побуждением
22
Сети связи (внутренние)
22.1
Радиофикацияпредусмотрено
22.2
Домофонная связьпредусмотрено
23
Газоснабжениецентрализованное, трубы стальные водогазопроводные неоцинкованные
24
Оборудование кухоньплиты газовые бытовые напольные отдельно стоящие со щитком, духовым и сушильным шкафом, четырехгорелочные
IIIОборудование
25
Инженерное оборудованиепредусмотрено
IVПусконаладочные работыпредусмотрено