(Действующий) СТО Отделочные работы при строительстве жилья эконом - класса...

Докипедия убедительно просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Вы только попробуйте! Технология, автоматически генерируемых обратных ссылок на источник информации, доставит удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО Отделочные работы при строительстве жилья эконом - класса

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящий Стандарт организации системы менеджмента качества (далее – СТО) устанавливает требования к отделочным работам при строительстве жилья эконом-класса для ООО «АвенюИнвест».
Настоящий СТО устанавливает правила производства и приемки изоляционных и отделочных работ, внутренних помещений зданий и сооружений, в том числе защитных покрытий и покрытий полов.
1.2. Настоящий СТО обязателен для применения сотрудниками ООО «АвенюИнвест», проектной организации, выполняющей проектирование объектов эконом-класса по договору с ООО «АвенюИнвест», а также подрядных организаций, осуществляющих СМР на объектах эконом-класса ООО «АвенюИнвест».

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
2.2. При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1. Термины и определения:
3.1.1. застройщик: Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на собственном или принадлежащем на праве аренды, на праве субаренды земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта
3.1.2. объект капитального строительства: Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
3.1.3. подрядчик строительно-монтажных работ (подрядчик СМР): юридическое, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполняющий строительно-монтажные работы на объекте строительства по договору строительного подряда.
3.1.4. проектировщик: физическое или юридическое лицо, разработавшее проектную и рабочую документацию на строительство объекта и, при необходимости, осуществляющее авторский надзор
3.1.5. проектная документация: Документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства.

4. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. В соответствии с п.4 ст. 469 Гражданского кодекса РФ, а также согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» ООО «АвенюИнвест» обязан передавать покупателю (участнику долевого строительства) объект (долевого строительства), качество которого соответствует условиям договора, требованиям регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
4.3. Набор стандартов и правил, включенных в обязательный для применения Перечень национальных стандартов и сводов правил содержит минимально необходимые требования для обеспечения безопасности объектов строительства.
4.4. Действующие нормативно-технические документы, не включенные в обязательный для применения Перечень национальных стандартов и сводов правил не применяются ООО «АвенюИнвест», обеспечивая при этом соблюдение требований Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-ФЗ.
4.5. Целью настоящего СТО является формирование требований к выполнению и критерии качества СМР и отделочных работ на объектах эконом-класса.
4.6. Задачами настоящего СТО является изменение требований СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 и СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (за исключением: Раздел1 (пункт1.1.), 5 (пункты 5.11 – 5.13, 5.15, 5.25)), не входящих в обязательный для применения Перечень национальных стандартов и сводов правил., т.к. имеются коллизии в допусках и отклонениях по выполнению работ с учетом использования при строительстве объектов эконом-класса бетонных изделий (стеновых панелей), с категорией бетонной поверхности изделия, определяемой по ГОСТ 13015-2003 Изделия железобетонные и бетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения:
- для внутренних стен класс А5;
- для наружных стен класс А7,
Монтажные работы осуществляются в соответствии с СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции" (утв. приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25 декабря 2012 г. N 109/ГС), учитывая предельные отклонения от совмещения ориентиров при установке сборных элементов, а также отклонения законченных монтажных конструкций от проектного положения не должны превышать величин, приведенных в таблице 6.1 СП 70.13330.2012 .(строки: 3.1, 8, 9,11.1, 11.3, 12).
4.7. Принятие настоящего СТО ООО «АвенюИнвест» исключают применение необязательных СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 и СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (за исключением: Раздел1 (пункт1.1.), 5 (пункты 5.11 – 5.13, 5.15, 5.25)), не входящих в обязательный для применения Перечень национальных стандартов и сводов правил.
4.8. Положения настоящего СТО не влияют на обеспечение следующих видов безопасности объекта строительства:
- механической безопасности;
- пожарной безопасности;
- безопасность условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях для здоровья человека (биологическую, химическую, радиационную);
- безопасности условий пользования (электробезопасность, термобезопасность);
- доступность зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
- энергетической эффективности зданий и сооружений;
- безопасность уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.
4.10. Дополнительные требования, выходящие за рамки настоящего СТО, применяются исключительно в случаях, если они были предоставлены ООО «АвенюИнвест» при составлении технического задания на проектирование по форме СТО СМК Форма документа «Задание на разработку».
4.11. Ответственность за соблюдение (не исключение) требований нормативно-технических документов, входящих в обязательный для применения Перечень национальных стандартов и сводов правил несет ООО «АвенюИнвест».
4.12. Текс настоящего СТО размещен в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Докипедия по адресу: http://dokipedia.ru/ в открытом доступе, а также на сайте ООО «АвенюИнвест» по адресу: экосити174.рф.

5. ТРЕБОВАНИЯ К ИЗОЛЯЦИОННЫМ И ОТДЕЛОЧНЫМ ПОКРЫТИЯМ

5.1. Изоляционные и отделочные работы на объектах ООО «АвенюИнвест» эконом-класса следует выполнять в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений и Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
5.2. Выбор изоляционных и отделочных материалов следует осуществлять с учетом требований СП 2.13130, СП 50.13330, проектной документации по обеспечению их прогнозируемого срока службы (долговечности) для Челябинской области.
5.3. Расчетный срок службы изоляционных и отделочных материалов следует определять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (или утвержденных в установленном порядке методик) для конкретных групп материалов, регламентирующих проведение ускоренных испытаний по определению прогнозируемого срока службы, а при их отсутствии - в соответствии Приложение А СП 71.13330.2017 Методические рекомендации по прогнозированию срока службы изоляционных и отделочных покрытий зданий и сооружений.
5.4. Производство изоляционных и отделочных работ на строительной площадке следует вести согласно требованиям настоящего СТ, проектной и рабочей документации, нормативно-технических документов, а также с учетом рекомендаций производителей изоляционных и отделочных материалов.