Действующий
Постановление Правительства Ленинградской области от 25 мая 2017 г. N 169 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области"
На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года N 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить Генеральный план муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" согласно
частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение Генерального плана муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" и материалов по его обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
2. Органам местного самоуправления муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" в установленные Генеральный план
муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области"
Сокращенное наименование муниципального образования - Вознесенское городское поселение (в соответствии с Уставом).
Наименование муниципального образования в соответствии с областным законом от 1 сентября 2004 года N 51-оз "О наделении соответствующим статусом муниципального образования Подпорожский муниципальный район и муниципальных образований в его составе" - Вознесенское городское поселение.
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными Федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ленинградской области, Уставом муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области", иными муниципальными правовыми актами Вознесенского городского поселения и Подпорожского муниципального района.
1.4. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, N п/п | Состав генерального плана | Масштаб | Инв. N | |||
1 | 2 | 3 | 4 | |||
1. | Положение о территориальном планировании муниципального образования "Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" | - | ПЗ. 16-01.15 | |||
2. | Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения. Карта функциональных зон. Карта границ населенных пунктов | 1:50 000 | ГП 6-01.15 | |||
3. | Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения. Карта функциональных зон. | 1:5 000 | ГП.16-02.15 | |||
Г.п. Вознесенье | ||||||
4. | Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения.Карта функциональных зон. Дер. Богданово, дер. Гимрека, дер. Конец, дер. Родионово, дер. Соболевщина, дер. Щелейки | 1:5 000 | ГП. 16-03.15 | |||
5. | Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения. Карта функциональных зон. Дер. Володарская, дер. Кипрушино, дер. Красный Бор | 1:5 000 | ГП. 16-04.15 | |||
6. | Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (инженерная инфраструктура и улично-дорожная сеть) Г.п. Вознесенье | 1:5 000 | ГП 16-05.15 | |||
7. | Карта границ населенных пунктов. Г.п. Вознесенье, дер. Родионово | 1:5 000 | ГП.16-06.15 | |||
8. | Карта границ населенных пунктов.Дер. Богданово, дер. Володарская дер. Гимрека, дер. Кипрушино, дер. Конец, дер. Красный Бор, дер. Соболевщина, дер. Щелейки | 1:5 000 | ГП 16-07.15 |
1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создание объектов местного значения Вознесенского городского поселения на основании документации по планировке территории.
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения Вознесенского городского поселения, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 (далее также - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения Вознесенского городского поселения, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения Вознесенского городского поселения I-III класса опасности определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.
2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения
2.1.1. Генеральным планом определены границы функциональных зон на территории Вознесенского городского поселения (
Обозначение | Наименование | Параметры* | |
1 | 2 | 3 | |
Жилая зона: | |||
Ж1 | зона застройки индивидуальными жилыми домами | Этажность - 1-3 этажа включительно Площадь участка индивидуального жилищного строительства - 600-1500 мПлощадь участка личного подсобного хозяйства - 1000-2000 м2Плотность застройки - 400-1000 м /га | |
Ж2 | зона застройки малоэтажными жилыми домами | Этажность - этажа включительно Минимальная площадь участка - 400 м | |
ЖЗ | зона застройки среднеэтажными жилыми домами | Этажность - 5 этажейМаксимальная высота зданий -16 мМинимально допустимый уровень обеспеченности территории для размещения многоквартирной жилой застройки: на 10 м2 территории 1 м2 жилого фонда | |
О | Общественно-деловая зона | Этажность - 1-5 этажа включительно. Плотность застройки - 5-15 тыс. м /га | |
Зона рекреационного назначения: | |||
Р1 | зона скверов, парков, бульваров | Численность единовременных посетителей - не более 100 чел./га | |
Р2 | зона природного ландшафта | - | |
РЗ | зона отдыха, занятий физической культурой и спортом | Этажность - 1-5 этажа включительно | |
Р4 | зона отдыха и туризма | Этажность - 1-5 этажа включительно | |
Зона производственного использования: | |||
П1 | зона производственных объектов | Этажность - 1-3 этажа включительно Размещение предприятий и коммунально-складских объектов III-V классов опасности с -сокращением санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки и других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания | |
П2 | коммунально-складская зона | ||
СЗ | Зона санитарно-защитного назначения | Коэффициент озеленения - 50-60% | |
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры | |||
Т | зона транспортной инфраструктуры | Этажность - 1-3 этажа включительно | |
И | зона инженерной инфраструктуры | Этажность - 1-3 этажа включительно | |
Зона сельскохозяйственного использования | |||
Сх2 | зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения | Размещение предприятий III-V классов опасности с сокращением санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки и других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания | |
СхЗ | зона садоводства | Площадь участка 300-1200 м2Этажность - 1 этаж | |
Сх4 | зона садоводства и дачного хозяйства | Этажность - 1-3 этажа включительноПлощадь участка 300-1200 м | |
Зона специального назначения: | |||
Сп1 | зона специального назначения, связанная с захоронениями | Площадь до 10 га | |
Сп2 | зона специального назначения, связанная с государственными объектами | Этажность -1-2 этажа |