(Действующий) Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным...

Докипедия убедительно просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Вы только попробуйте! Технология, автоматически генерируемых обратных ссылок на источник информации, доставит удовольствие вашим адресатам.

Действующий

Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «СТРОЙКОМ-КАПИТАЛ»

под управлением
Общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «ПИФагор»
(с внесенными изменениями и дополнениями)
г. Челябинск
2016

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Полное название паевого инвестиционного фонда – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «СТРОЙКОМ-КАПИТАЛ» (далее – Фонд).
2. Краткое название Фонда – ЗПИФ недвижимости «СТРОЙКОМ-КАПИТАЛ».
3. Тип Фонда – закрытый.
4. Полное фирменное наименование управляющей компании Фонда – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИФагор» (далее - Управляющая компания).
5. Место нахождения Управляющей компании: Российская Федерация, 454084, г. Челябинск, ул. Каслинская, 5.
6. Лицензия Управляющей компании на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от «18» июня 2009 года № 21-000-1-00648, выданная Федеральной службой по финансовым рынкам.
7. Полное фирменное наименование специализированного депозитария Фонда: Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный специализированный депозитарий» (далее именуется - Специализированный депозитарий).
8. Место нахождения Специализированного депозитария: Российская Федерация, 129110, г. Москва, пр-т Мира, д. 69 строение 1.
9. Лицензия Специализированного депозитария на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов от "03" июля 2009 года, № 22-000-0-00089, выданная Федеральной службой по финансовым рынкам.
10. Специализированный депозитарий вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по хранению и (или) учету прав на ценные бумаги, составляющие Фонд, другой депозитарий.
11. Полное фирменное наименование лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев Фонда (далее именуются - инвестиционные паи): Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный специализированный депозитарий».
12. Место нахождения лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев: Российская Федерация, 129110, г. Москва, пр-т Мира, д. 69 строение 1.
13. Лицензия лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев, от "03" июля 2009 года, № 22-000-0-00089, на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, выданная Федеральной службой по финансовым рынкам.
14. Полное фирменное наименование аудитора Фонда – Общество с ограниченной ответственностью «Листик и Партнеры» (далее именуется - Аудитор).
15. Место нахождения Аудитора: Российская Федерация, 454091, г. Челябинск, ул. Пушкина, 6-В.
16. Полное фирменное наименование юридических лиц, осуществляющих оценку имущества, составляющего Фонд (далее - Оценщики):
16.1. Общество с ограниченной ответственностью «Бюро оценки»;
16.2. Общество с ограниченной ответственностью «Тотал Прогрессив Консалтинг»;
16.3. Общество с ограниченной ответственностью «Омега»: ИНН 7453149562, ОГРН 1057424592312.
16.4. Общество с ограниченной ответственностью «Омега»: ИНН 7453228454, ОГРН 1117453002138.
17. Места нахождения Оценщиков:
17.1. Российская Федерация, 630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская д.65 офис 40;
17.2. Российская Федерация, 454092, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Курчатова, д.18-а, к.72;
17.3. Российская Федерация, 454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Пушкина, 6-В.
17.4. Российская Федерация, 454080, Челябинская область, г. Челябинск, пр-т Ленина, д. 89, офис 208.
18. Настоящие Правила определяют условия доверительного управления Фондом.
Учредитель доверительного управления передает имущество в доверительное управление Управляющей компании для объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления и включения его в состав Фонда на определенный срок, а Управляющая компания обязуется осуществлять управление имуществом в интересах учредителя доверительного управления.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев Фонда (далее инвестиционные паи), выдаваемых Управляющей компанией.
19. Имущество, составляющее Фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего Фонд, и выдел из него доли в натуре не допускаются.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом означает отказ владельцев инвестиционных паев от осуществления преимущественного права приобретения доли в праве собственности на имущество, составляющее Фонд.
20. Владельцы инвестиционных паев несут риск убытков, связанных с изменением рыночной стоимости имущества, составляющего Фонд.
21. Формирование Фонда:
21.1. Формирование Фонда начинается по истечении 7 (семь) дней с даты регистрации Правил.
21.2. Срок формирования Фонда составляет 3 (Три) месяца с даты начала формирования Фонда
21.3. Стоимость имущества, передаваемого в оплату инвестиционных паев, необходимая для завершения (окончания) формирования Фонда 270 000 000 (Двести семьдесят миллионов) рублей.
21.4 Датой завершения (окончания) формирования Фонда является дата регистрации изменений, которые вносятся в настоящие Правила, в части, касающейся количества выданных инвестиционных паев.
22. Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом - 30 сентября 2023 года.

II. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

23. Целью инвестиционной политики Управляющей компании является получение дохода при инвестировании имущества, составляющего Фонд, в объекты, предусмотренные настоящими Правилами, в соответствии с инвестиционной политикой Управляющей компании.
24. Инвестиционной политикой Управляющей компании является приобретение объектов недвижимого имущества с целью их последующей продажи и (или) с целью сдачи их в аренду или субаренду.
25. Объекты инвестирования, их состав и описание.
25.1. Имущество, составляющее Фонд, может быть инвестировано в: