Действующий
Постановление Администрации города Челябинска от 13 сентября 2016 г. N 398-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2016 N 197-п "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 20.01.2016 N 367 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска", протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 07.07.2016 N 11, заключением о результатах публичных слушаний от 15.07.2016 постановляю:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска (далее - документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 13.03.2013 N 72-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, железнодорожные пути, местный проезд, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска".
4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
6. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.
Проект планировки территории с проектом межевания территории в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска
N | Площадь земельного участка, га | Баланс территории | Наименование объекта | Этажность | Площадь застройки здания, м2 | Общая площадь здания, нормируем., м2 | |||||
площадь застройки, га | площадь покрытия, га | площадь озеленения, га | N на плане | наименование | |||||||
ГСК-207 (V класс опасности) | |||||||||||
1 | 2,2448 | 0,0375 | 1,9829 | 0,2244 | 1.1 | Административное здание | 1 | 47 | 38 | ||
100% | 7% | 83% | 10% | 1.2 | Гаражи | 1 | 328 | 262 | |||
ИТОГО: | 375 | 300 | |||||||||
Автозаправочная станция (V класс опасности) | |||||||||||
2 | 0,1185 | 0,0228 | 0,0839 | 0,0118 | 2.1 | Здание операторной | 1 | 48 | 39 | ||
100% | 19% | 71% | 10% | 2.2 | Подземные топливные резервуары | - | 180 | 144 | |||
ИТОГО: | 228 | 183 | |||||||||
Производственная база по производству металлоконструкций (V класс опасности) | |||||||||||
3 | 1,1478 | 0,2465 | 0,7866 | 0,1147 | 3.1 | КПП | 1 | 15 | 12 | ||
100% | 22% | 68% | 10% | 3.2 | Склад | 1 | 122 | 98 | |||
3.3 | Производственный корпус | 1 | 1173 | 939 | |||||||
3.4 | Административно-бытовой корпус с пристроем | 1 - 2 | 119 | 190 | |||||||
3.5 | Склад | 1 | 144 | 116 | |||||||
3.6 | Насосная | 1 | 8 | 7 | |||||||
3.7 | Склад | 1 | 19 | 16 | |||||||
3.8 | Здание склада с гаражом | 1 | 459 | 367 | |||||||
3.9 | Пожарный резервуар | - | 25 | 20 | |||||||
3.10 | Административно-бытовое здание со складскими помещениями | 2 | 216 | 346 | |||||||
3.11 | Здание гаража | 1 | 165 | 132 | |||||||
ИТОГО: | 2465 | 2243 | |||||||||
Совместный проезд | |||||||||||
4 | 0,0383 | - | 0,0383 | - | |||||||
100% | - | 100% | - | ||||||||
Производственная база асфальтного завода (II класс опасности) | |||||||||||
5 | 9,6720 | 3,7014 | 4,8944 | 0,9672 | 5.1 | КПП | 1 | 27 | 22 | ||
100% | 39% | 51% | 10% | 5.2 | Весовая с навесами | 1 | 333 | 267 | |||
5.3 | Гараж | 1 | 928 | 743 | |||||||
5.4 | Диспетчерская | 1 | 80 | 64 | |||||||
5.5 | ТП-400 | 1 | 3 | 3 | |||||||
5.6 | Операторная АЗС | 1 | 11 | 9 | |||||||
5.7 | Топливные резервуары | - | 63 | 63 | |||||||
5.8 | Резервуары с разгрузочно-погрузочной площадкой | - | 162 | 130 | |||||||
5.9 | Склад с транспортной линией | 1 | 696 | 557 | |||||||
5.10 | Подземный склад битума | - | 2087 | 1670 | |||||||
5.11 | Технологические колонны для производства битума | 1166 | 933 | ||||||||
5.12 | Административно-бытовое здание | 2 | 70 | 112 | |||||||
5.13 | Склады и резервуары для хранения битума | 1 | 3514 | 2811 | |||||||
5.14 | Компрессорная | 1 | 351 | 281 | |||||||
5.15 | Котельная | 1 | 603 | 483 | |||||||
5.16 | Котельная | 1 | 118 | 95 | |||||||
5.17 | Котельная | 1 | 285 | 228 | |||||||
5.18 | Асфальтово-бетонная установка с транспортной линией | - | 130 | 104 | |||||||
5.19 | Здание с бытовыми помещениями | 2 | 47 | 38 | |||||||
5.20 | ГРП | 1 | 71 | 76 | |||||||
5.21 | Пожарный резервуар | - | 96 | 77 | |||||||
5.22 | ТП N1 | 1 | 220 | 176 | |||||||
5.23 | Административное здание | 2 | 1117 | 1787 | |||||||
5.24 | Механическая мастерская | 1 | 299 | 239 | |||||||
5.25 | Мастерская | 1 | 374 | 299 | |||||||
5.26 | Лаборатория | 2 | 312 | 499 | |||||||
5.27 | Сооружение для транспортировки материалов | - | 5851 | 4680 | |||||||
Открытые склады материалов | - | 14 600 | 11 680 | ||||||||
Открытые автостоянки | - | 3400 | 2720 | ||||||||
ИТОГО: | 37 014 | 42 526 | |||||||||
6 | 0,2414 | 0,1018 | 0,1155 | 0,0241 | Открытый склад | - | 1018 | 1018 | |||
100% | 42% | 48% | 10% | материалов | |||||||
7 | 1,1366 | - | 1,0229 | 0,1136 | Железнодорожный | - | - | - | |||
100% | - | 90% | 10% | путь (L = 680 м) | |||||||
Итого: | 11,05 | 3,8032 | 6,0328 | 1,1049 | 38 032 | 43 544 | |||||
100% | 35% | 55% | 10% | ||||||||
8 | 0,0160 | 0,0093 | 0,0067 | - | 8.1 | ТП N 96 | 1 | 93 | 75 | ||
100% | 58% | 42% | - | Итого: | 93 | 75 | |||||
Промышленная база по ремонту автодорожной техники (IV класс опасности) | |||||||||||
9 | 8,7765 | 2,0206 | 5,8783 | 0,8776 | 9.1 | Склад | 1 | 1891 | 1513 | ||
100% | 23% | 67% | 10% | 9.2 | Гараж | 1 | 662 | 530 | |||
9.3 | Кузница | 1 | 63 | 51 | |||||||
9.4 | Склад | 1 | 27 | 22 | |||||||
9.5 | Административное здание | 1 | 299 | 240 | |||||||
9.6 | Котельная | 1 | 588 | 470 | |||||||
9.7 | ГРП | 1 | 24 | 20 | |||||||
9.8 | РП | 1 | 45 | 36 | |||||||
9.9 | Мазутохранилище | 1 | 669 | 535 | |||||||
9.10 | Административное здание | 1 | 31 | 25 | |||||||
9.11 | Материальный склад | 1 | 2377 | 1907 | |||||||
9.12 | Склад | 1 | 334 | 267 | |||||||
9.13 | Овощехранилище | - | 672 | 538 | |||||||
9.14 | Здание столярного цеха | 1 | 450 | 360 | |||||||
9.15 | Компрессорная | 1 | 231 | 185 | |||||||
9.16 | Склад цемента с навесом | 1 | 394 | 315 | |||||||
9.17 | Битумоплавильное отделение | 1 | 127 | 102 | |||||||
9.18 | Сооружение для транспортировки материалов | - | 533 | 426 | |||||||
9.19 | Пожарный резервуар | - | 39 | 32 | |||||||
9.20 | ТП N 2 | 1 | 43 | 35 | |||||||
9.21 | Склад ГСМ | 1 | 138 | 111 | |||||||
9.22 | Здание КПП | 1 | 35 | 28 | |||||||
9.23 | Здание склада | 1 | 733 | 586 | |||||||
9.24 | Гараж | 1 | 669 | 535 | |||||||
9.25 | Мастерская | 3 | 839 | 2014 | |||||||
9.26 | Здание диспетчерской с навесом | 1 | 161 | 129 | |||||||
TZ7 | Гараж | 1 | 645 | 516 | |||||||
9.28 | Здание кислородного цеха | 1 | 53 | 43 | |||||||
9.29 | Склад | 1 | 411 | 329 | |||||||
Открытые склады материалов | - | 1229 | 983 | ||||||||
Открытые автостоянки | - | 5794 | 4635 | ||||||||
10 | 0,3183 | - | 0,2865 | 0,0318 | Железнодорожный путь (L = 240 м) | - | - | - | |||
100% | - | 90% | 10% | ||||||||
ИТОГО: | 8,797 | 2,0206 | 5,8968 | 0,8796 | 20 206 | 17518 | |||||
100% | 23% | 67% | 10% | ||||||||
11б | 1,8326 | 0,2427 | 1,4120 | 0,1833 | 11.1 | Склад нефтепродуктов (емк.) | 1 | 802 | 642 | ||
100% | 13% | 77% | 10% | 11.2 | Емкость топлива | 1 | 100 | 80 | |||
11.3 | Емкость топлива | 1 | 100 | 80 | |||||||
11.4 | Административно-бытовой корпус | 2 | 150 | 240 | |||||||
11.5 | Холодный склад хранения автотранспорта | 1 | 375 | 300 | |||||||
11.6 | Холодный склад хранения автотранспорта | 1 | 375 | 300 | |||||||
11.7 | Холодный склад хранения автотранспорта | 1 | 375 | 300 | |||||||
11.8 | Пожарный резервуар | - | 150 | 120 | |||||||
12 | 0,0848 | - | 0,2190 | - | Железнодорожный путь (L = 240 м) | - | - | - | |||
100% | - | 100% | - | ||||||||
ИТОГО: | 1,9934 | 0,2427 | 1,4968 | 0,1833 | ИТОГО: | 2427 | 2062 | ||||
100% | 13% | 78% | 10% | ||||||||
Совместный проезд | |||||||||||
13 | 0,0733 | - | 0,0733 | - | |||||||
100% | - | 100% | - | ||||||||
Подъездной ж/д путь к заводу минераловатных плит | |||||||||||
14 | 0,2950 | - | 0,2655 | 0,0295 | Железнодорожный путь (L = 124 м) | - | - | - | |||
100% | - | 90% | 10% | ||||||||
Производственная база по производству блоков из полистиролбетона (IV класс опасности) | |||||||||||
15 | 1,5364 | 0,1360 | 1,2444 | 0,1560 | 15.1 | Склад | 1 | 591 | 473 | ||
100% | 9% | 81% | 10% | 15.2 | Здание с бытовыми помещениями | 1 | 79 | 63 | |||
15.3 | Склад | 1 | 199 | 159 | |||||||
15.4 | Цех по производству блоков из полистиролбетона | 1 | 405 | 324 | |||||||
15.5 | Административное здание | 1 | 86 | 69 | |||||||
ИТОГО: | 1360 | 1088 | |||||||||
Складская база (V класс опасности) | |||||||||||
16 | 0,7618 | 0,3092 | 0,3764 | 0,0762 | 16.1 | Здание с бытовыми помещениями | 1 | 233 | 186 | ||
100% | 41% | 49% | 10% | 16.2 | Склад | 1 | 531 | 425 | |||
16.3 | Административное здание | 2 | 229 | 366 | |||||||
16.4 | Гараж | 1 | 610 | 488 | |||||||
16.5 | Склад | 1 | 317 | 254 | |||||||
16.6 | Ремонтно-механический цех (РМЦ) | 1 | 1047 | 838 | |||||||
16.7 | ТП | 1 | 57 | 47 | |||||||
16.8 | Котельная | 1 | 68 | 54 | |||||||
ИТОГО: | 3092 | 2658 | |||||||||
Производственная база по переработке мясопродуктов (III класс опасности) | |||||||||||
17 | 1,8550 | 1,0668 | 0,6027 | 0,1855 | 17.1 | Цех по переработке мясопродуктов | 1 - 2 | 2590 | 4144 | ||
100% | 57% | 33% | 10% | 17/.2 | Производственно - административно-бытовой корпус | 3 | 350 | 840 | |||
17.3 | Административно-бытовой корпус | 2 | 223 | 357 | |||||||
17.4 | Цех мясных полуфабрикатов | 2 | 2300 | 3680 | |||||||
17.5 | Ремонтно-механический цех (РМЦ) | 1 | 1700 | 1360 | |||||||
17.6 | Производственно - административно-бытовой корпус | 2 | 708 | 1133 | |||||||
17.7 | Производственный цех | 2 | 252 | 403 | |||||||
17.8 | Дизельная станция | 1 | 24 | 19 | |||||||
17.9 | ТП | 1 | 113 | 90 | |||||||
17.10 | Насосная | 1 | 14 | 11 | |||||||
17.11 | Противопожарные резервуары | - | 51 | 41 | |||||||
17.12 | Газогенераторная установка | - | 100 | 80 | |||||||
17.13 | Склад-холодильник (произв. 500 т). Автомобильная разгрузочная рампа. Пандусы | 1 | 1432 | 1147 | |||||||
17.14 | Административно-бытовое здание | 2 | 320 | 512 | |||||||
17.15 | Производственно-административный корпус | 2 | 231 | 370 | |||||||
17.16 | Котельная | 1 | 140 | 112 | |||||||
17.17 | Пароводогрейная котельная | 1 | 120 | 96 | |||||||
ИТОГО: | 10 668 | 14395 | |||||||||
18 | 0,4280 | 0,1227 | 0,2625 | 0,0428 | 18.1 | Ремонтномеханический цех (РМЦ) | 2 | 550 | 880 | ||
100% | 29% | 61% | 10% | 18.2 | Гаражи | 1 | 677 | 542 | |||
ИТОГО: | 1227 | 1422 | |||||||||
19 | 0,9531 | 0,2250 | 0,6328 | 0,0953 | 19.1 | Склад-холодильник (произв. 500 т). Автомобильная разгрузочная рампа. Пандусы | 1 | 1345 | 1076 | ||
19.2 | Железнодорожная разгрузочная рампа | - | 601 | 481 | |||||||
19.3 | Выгреб (емк. 6 м3) | - | 4 | 4 | |||||||
19.4 | Производственный корпус | 3 | 300 | 720 | |||||||
ИТОГО: | 2250 | 2281 | |||||||||
20 | 0,0882 | 0,0563 | 0,0231 | 0,0088 | 20.1 | Административно-бытовое здание | 3 | 563 | 1351 | ||
100% | 64% | 26% | 10% | ||||||||
ИТОГО: | 3,3383 | 1,4335 | 1,571 | 0,3338 | ИТОГО: | 14 708 | 3632 | ||||
100% | 43% | 47% | 10% | ||||||||
ТОП в границах расчетной территории | |||||||||||
ВСЕГО: | 31,6184 | 8,2986 | 20,2453 | 3,1118 | 82 986 | 89120 | |||||