Распоряжение Администрации города Челябинска от 20 сентября 2016 г. N 10374 "О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска и о признании утратившим силу распоряжения Администрации города Челябинска от 27.04.2016 N 4614"

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой общества с ограниченной ответственностью Регионального выставочного центра "Челябинск ЭКСПО" и муниципального унитарного предприятия "Архитектурно-планировочный центр" по подготовке документации по планировке территории:

1. Подготовить документацию по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска (далее - документация по планировке территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Самсонов С.В.):

1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);

2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;

3) направить Главе города Челябинска документацию по планировке территории, протокол собрания участников публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.

3. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Челябинска от 27.04.2016 N 4614 "О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей 250-летия Челябинска, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска".

4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска

Е.Н. Тефтелев

Задание
на подготовку документации по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:

1) А.1.4 - природно-рекреационная зона парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;

2) Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;

3) В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;

4) Г.1 - производственно-складская зона объектов I-II и III классов опасности;

5) К.3.1 - магистрали городского и районного значения зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

6) К.3.2 - основные улицы в застройке зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Градостроительные регламенты территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту межевания:

3.1. Определить местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков.

3.2. Отобразить красные линии, установленные:

1) документацией по планировке и межеванию территории микрорайонов N 33, 33а, 34а, в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 20.02.2007 N 35-п;

2) документацией по планировке территории транспортного узла вдоль Шершневской плотины с мостом через реку Миасс и выходом на ул. Университетская Набережная и ул. Худякова в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 15.07.2009 N 118-п;

3) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории и проекта межевания территории) микрорайона N 33 в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 09.06.2011 N 121-п;

4) документацией по планировке территории (в части установления красных линий) в границах: ул. Татищева, ул. Фруктовая, ул. Академика Королева, западная граница микрорайона N 42 в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 10.09.2012 N 193-п;

5) документацией по планировке территории в границах: Новоградский проспект, ул. Салавата Юлаева, ул. Академика Макеева, ул. Университетская Набережная, река Миасс, ул. Худякова, Западное шоссе, граница города в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2013 N 9-п;

6) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайонов N 29, 30, 33 в границах: проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. 250-летия Челябинска, ул. Салавата Юлаева, ул. Братьев Кашириных, ул. Академика Королева в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 28.07.2014 N 122-п;

7) документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) части жилого района N 6 Северо-Запада в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Макеева, Комсомольский проспект в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 08.07.2015 N 131-п;

8) документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона N 19-1 в границах: Комсомольский проект, ул. Татищева, ул. Петра Сумина, ул. Академика Макеева в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 14.10.2015 N 231-п.

3.2. Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитную зону кладбища "Золотая гора", охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.3. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.4. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.

3.5. Проект межевания выполнить в соответствии с требованиями пункта 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием вида разрешенного использования земельных участков.

3.6. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил.

3.7. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.8. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.9. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.

3.10. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

3.11. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".

3.12. Учесть мнения и предложения о порядке, сроках разработки и содержании документации по планировке территории в границах, определенных распоряжением, на основании пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.13. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:

1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

2) план межевания;

3) пояснительная записка.

4. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде и передать на рассмотрение в соответствии с пунктами 4, 7 главы 7 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".