Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2005 г. N 993 "О проектировании и строительстве апартамент-отеля по адресу: Петроградский район, Малый пр., д.14, литера Б"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Профиль" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве апартамент-отеля на закрепленном земельном участке площадью 822 кв.м, кадастровый номер 78:3151:4, расположенном по адресу: Петроградский район, Малый пр., д.14, литера Б (далее - объект), согласно приложению.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 03.08.2004 N 15/ЗКИ-001560 после реализации пункта 5 постановления.

2.2. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды и принять меры по освобождению земельного участка.

2.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 2.1, 2.2 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

2.4. Предусмотреть в Договоре:

2.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

2.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.

4. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.

5. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.2004 N 978 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский район, Малый пр., д.14, литера Б, В, К (угол Малого пр. и Съезжинского пер., у дома N 14 по Малому пр.)", заменив в пункте 1 постановления слова "627 кв.м" словами "822 кв.м".

6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве апартамент-отеля
по адресу: Петроградский район, Малый пр., д.14, литеры Б, В, К

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Профиль" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 790 006 долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке при проектировании и строительстве апартамент-отеля на закрепленном земельном участке площадью 822 кв.м, кадастровый номер 78:3151:4, расположенном по адресу: Петроградский район, Малый пр., д.14, литера Б (далее - объект).

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.

3. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 11 месяцев со дня

объекта вступления постановления в силу;

начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

окончание строительства объекта - в январе 2009 года.

4. Инвестору за счет собственных средств:

4.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской игровой площадки, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

4.4. Осуществить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.

5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.