Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июля 2004 г. N 1346 "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Фрунзенский район, западнее дома N 37, корп. 1, по Софийской ул. (Восточнее Витебской железной дороги, квартал 18, на пятне корп. 63)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

1. Внести изменения в проект застройки квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги в части, касающейся строительства жилого дома на участке по адресу: Фрунзенский район, западнее дома N 37, корп. 1, по Софийской ул. (Восточнее Витебской железной дороги, квартал 18, на пятне корп. 63) взамен совмещенного детского дошкольного учреждения на 280 мест (корп. 63).

2. Установить закрытому акционерному обществу "Ленстройтрест" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 11564 кв. м, кадастровый номер 78:7418:3002, расположенном по адресу: Фрунзенский район, западнее дома N 37, корп. 1, по Софийской ул. (Восточнее Витебской железной дороги, квартал 18, на пятне корп. 63) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.2. Предусмотреть в Договоре:

3.2.1. Ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
Фрунзенский район, западнее дома N 37, корп. 1,
по Софийской ул. (Восточнее Витебской железной дороги,
квартал 18, на пятне корп. 63)

1. Передача закрытым акционерным обществом "Ленстройтрест" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 11564 кв. м, кадастровый номер 78:7418:3002, расположенном по адресу: Фрунзенский район, западнее дома N 37, корп. 1, по Софийской ул. (Восточнее Витебской железной дороги, квартал 18, на пятне корп. 63) (далее - объект) в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений общей площадью не менее 3154 кв.м (с уточнением по факту) в построенном объекте по квартирографии, согласованной с Жилищным комитетом, для распределения граждан в установленном порядке.

2. Установление сроков:

окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления в силу постановления;

начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления в силу постановления;

окончание строительства объекта - в декабре 2007 года.

3. Инвестору за счет собственных средств:

3.1. Осуществить комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая строительство и оборудование детских площадок, асфальтирование дорожек и подъездных путей, в объемах, согласованных с администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.