Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28 апреля 2003 г. N 835-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК11 (северо-западнее дома N 8, корп.2, по пр.Науки)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала района 12 Гражданского проспекта в части замены функционального назначения земельного участка, расположенного северо-западнее дома N 8, корп.2, по пр.Науки, на жилой дом.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 21.01.2003 N 383, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 1432 кв.м, расположенном по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК11 (северо-западнее дома N 8, корп.2, по пр.Науки) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. После представления Инвестором отчета о проведении изыскательских работ, утвержденного в установленном порядке, но не позднее срока истечения договора аренды земельного участка, закрепленного для проведения изыскательских работ, от 15.12.2002 N 00/ЗКИ-02177(04) в порядке, предусмотренном действующим законодательством, расторгнуть указанный договор.

3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении изыскательских работ, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 21.01.2003 N 383)

1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК11 (северо-западнее дома N 8, корп.2 по пр.Науки) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Утратил силу.

1.2. Утратил силу.

1.3. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу

объекта инвестирования распоряжения, утверждающего

настоящее решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев после реализации

объекта инвестирования пункта 3.1 распоряжения, утверждающего

настоящее решение;

окончание строительства - в течение 18 месяцев после реализации

объекта инвестирования пункта 3.1 распоряжения, утверждающего

настоящее решение.

1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.4.1. Осуществить за счет собственных средств благоустройство прилегающей территории.

1.4.2. До начала строительства произвести обследование несущих конструкций прилегающих домов.

1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций прилегающих домов.

1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.