Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28 апреля 2003 г. N 839-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК13 (южнее пересечения ул.Вавиловых и Северного пр.)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала района 12 Гражданского проспекта в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного южнее пересечения ул.Вавиловых и Северного пр., на жилой дом.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 21.01.2003 N 383, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 3568 кв.м, расположенном по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК13 (южнее пересечения ул.Вавиловых и Северного пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Разрешить Инвестору в установленном порядке снести за счет собственных средств гаражи, расположенные в границах предоставляемого земельного участка по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК13 (южнее пересечения ул.Вавиловых и Северного пр.).

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. После представления Инвестором отчета о проведении изыскательских работ (в части, касающейся объекта инвестирования), утвержденного в установленном порядке, но не позднее срока истечения договора аренды земельного участка, закрепленного для проведения изыскательских работ, от 05.12.2002 N 00/ЗКИ-02134(04) в порядке, предусмотренном действующим законодательством, внести изменения в указанный договор в части прекращения прав на объект инвестирования.

4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2 распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении изыскательских работ, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 21.01.2003 N 383)

1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК13 (южнее пересечения ул.Вавиловых и Северного пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом гаражей, расположенных по адресу: Калининский административный район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК13 (южнее пересечения ул.Вавиловых и Северного пр.).

1.2. Утратил силу.

1.3. Утратил силу.

1.4. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления

объекта инвестирования в силу распоряжения, утверждающего

настоящее решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев после реализации

объекта инвестирования пункта 4.1 распоряжения, утверждающего

настоящее решение;

окончание строительства - в течение 30 месяцев после реализации

объекта инвестирования пункта 4.1 распоряжения, утверждающего

настоящее решение.

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить за счет собственных средств благоустройство прилегающей территории.

1.5.2. До начала строительства произвести обследование несущих конструкций прилегающих домов.

1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций прилегающих домов.

1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.