Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2005 г. N 1438 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленной автостоянкой по адресу: Кировский район, пр.Стачек, участок 1 (юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 1 района Юго-Запад в части, касающейся размещения жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленной автостоянкой по адресу: Кировский район, пр.Стачек, участок 1 (юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек).

2. Установить закрытому акционерному обществу "Строительная Компания "Юго-Запад" инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 3097 кв.м, кадастровый номер 78:8301:37, расположенном по адресу: Кировский район, пр.Стачек, участок 1 (юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек) (далее - объект), согласно приложению.

3. Комитету по управлению городским имущества:#

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.2. Предусмотреть в Договоре:

3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.

5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.

6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленной автостоянкой
по адресу: Кировский район, пр.Стачек, участок 1
(юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек)

1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Строительная Компания "Юго-Запад" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в сумме, составляющей 980 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 3097 кв.м, кадастровый номер 78:8301:37, расположенном по адресу: Кировский район, пр.Стачек, участок 1 (юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек) (далее - объект).

2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 731 кв.м (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и в сроки, согласованные с Жилищным комитетом, для расселения в установленном порядке граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Кировский район, Турбинная ул., д.5, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющих право постановки на учет в установленном порядке.

3. Установление сроков:

окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

окончание строительства объекта - в течение 33 месяцев со дня

вступления постановления в силу.

3-1. Инвестору за счет собственных средств решить все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией инвестиционного проекта.

4. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской площадки, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

5. Инвестору исключить производство работ в ночное время.