Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 1 октября 2003 г. N 2309-ра "О проектировании и строительстве односекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Выборгский административный район, квартал 18, пр.Тореза, возле детской поликлиники (пр.Пархоменко, д.30) (юго-восточнее дома N 30, литера А, по пр.Пархоменко)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 18 района пр.Тореза в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного у детской поликлиники (пр.Пархоменко, д.30), на жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 08.07.2003 N 405, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) односекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 1 977 кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, квартал 18, пр.Тореза, возле детской поликлиники (пр.Пархоменко, д.30) (юго-восточнее дома N 30, литера А, по пр.Пархоменко) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности

губернатора Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 08.07.2003 N 405)

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве односекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Выборгский административный район, квартал 18, пр.Тореза, возле детской поликлиники (пр.Пархоменко, д.30) (юго-восточнее дома N 30, литера А, по пр.Пархоменко) (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 135 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

См. срок окончания строительства, установленный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2006 г. N 201

1.2. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления в силу распоряжения,

утверждающего настоящее решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления в силу распоряжения,

утверждающего настоящее решение.

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. Осуществить за счет собственных средств ограждение и комплексное благоустройство территории детской поликлиники N 11 по адресу: ул.Пархоменко, д.30.

1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

1.3.5. Сохранить зеленые насаждения на земельном участке и после окончания строительства провести благоустройство прилегающей территории с посадкой новых зеленых насаждений, в том числе крупноствольных деревьев.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.