Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23 апреля 2002 г. N 621-ра "О проектировании и реконструкции строений, расположенных по адресу: Василеостровский административный район, 13-я линия В.О., д. 4-6-8, литеры А, Б, В, Г"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 10.04.2001 N 296, приложение) о проектировании и реконструкции негосударственным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Международный Институт туризма Содружества Независимых Государств" (далее - Инвестор) существующих строений, расположенных по адресу: Василеостровский административный район, 13-я линия В.О., д.4-6-8, литеры А, Б, В, Г (далее - объект инвестирования), под гостиничный комплекс и административные цели за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору снести существующие строения, расположенные по адресу: Василеостровский административный район, 13-я линия В.О., д.4-6-8, литеры В, Г, за счет собственных средств.

3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 5400 кв.м, расположенный по адресу: Василеостровский административный район, 13-я линия В.О., д.4-6-8, литеры А, Б, В, Г, после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. Расторгнуть договор безвозмездного пользования, заключенный с управлением внутренних дел Василеостровского административного района Санкт-Петербурга, с предоставлением других помещений.

4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 10.04.2001 N 296)

1. Разрешить негосударственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Международный Институт туризма Содружества Независимых Государств" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию существующих строений, расположенных по адресу: Василеостровский административный район, 13-я линия В.О., д.4-6-8, литеры А, Б, В, Г (далее - объект инвестирования), под гостиничный комплекс и административные цели за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Осуществление Инвестором за счет собственных средств сноса существующих строений, расположенных по адресу: Василеостровский административный район, 13-я линия В.О., д.4-6-8, литеры В, Г.

1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 540 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.5 настоящего решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 520 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, осуществляется по следующему графику:

20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения инвестиционного договора;

30% от общей суммы - в течение всего срока реконструкции, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.3. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

начало реконструкции - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу.

1.4. Компенсация за счет собственных средств Инвестора затрат по перебазированию управления внутренних дел Василеостровского административного района Санкт-Петербурга.

1.5. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 22116 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

2. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

3. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

4. После окончания реконструкции объекта для оформления права собственности на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.