Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 мая 2004 г. N 829 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой по адресу: Невский район, Севернее улицы Новоселов, квартал 14, на пятне корп. 45 (западнее дома N 7, корп. 1, литера А, по пр. Солидарности)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

1. Внести изменения в проект застройки квартала 14 Севернее улицы Новоселов в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой по адресу: Невский район, Севернее улицы Новоселов, квартал 14, на пятне корп. 45.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 20.04.2004 N 443, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Гарант" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 6365 кв.м, кадастровый номер 78:6314:3003, расположенном по адресу: Невский район, Севернее улицы Новоселов, квартал 14, на пятне корп. 45 (западнее дома N 7, корп. 1, литера А, по пр. Солидарности) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 20.04.2004 N 443)

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой на закрепленном земельном участке, кадастровый номер 78:6314:3003, расположенном по адресу: Невский район, Севернее улицы Новоселов, квартал 14, на пятне корп. 45 (западнее дома N 7, корп. 1, литера А, по пр. Солидарности) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего

настоящее решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего

настоящее решение;

окончание строительства - в течение 27 месяцев со дня вступления

объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего

настоящее решение.

1.3. Инвестору за счет собственных средств:

1.3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

1.3.2. До начала строительства осуществить работы по благоустройству территории государственного дошкольного образовательного учреждения детского сада N 96 Невского района Санкт-Петербурга в объемах и по проекту, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.

1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.