Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 24 октября 2001 г. N 1060-ра "О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: г.Петергоф, на пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 26.06.2001 N 305, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ИнфоТехСервис-Кольцевая Автомобильная дорога" (далее - Инвестор) жилого комплекса по адресу: г.Петергоф, на пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору осуществить снос за счет собственных средств существующего строения, расположенного в границах предоставляемого земельного участка по адресу: г.Петергоф, на пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона, после реализации пункта 4.1 распоряжения.

3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 1 700 кв.м, расположенный по адресу: г.Петергоф, на пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона, после реализации пункта 2 распоряжения.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и договор безвозмездного пользования и принять меры по освобождению земельного участка.

4.2. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пункта 2 и пункта 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 26.06.2001 N 305)

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ИнфоТехСервис-Кольцевая Автомобильная дорога" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого комплекса по адресу: г.Петергоф, на пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 174 тыс. долларов США без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.

С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 135 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте согласно следующему графику:

20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Решение Инвестором в установленном порядке за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строения, расположенного по адресу: г.Петергоф, на пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона.

1.3. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

окончание строительства - в течение 20 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу.

1.4. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 28 432 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.