(Утративший силу) СТО МИ «Старт нового ИСП»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
1.6. Участники процесса
1.6.2. Специалист по договорной работе офиса управления проектами
1.6.5. ЕИО организации инвестора
1.6.6. Ответственный экономист организации инвестора
1.6.7. Совет директоров организации инвестора
1.6.8. Ответственное лицо офиса управления проектами, назначенное для разработки доходной части ИСП и бизнес-плана развития территории (при необходимости)
1.7. В случае отказа от заключения договора ИСП со стороны ЕИО или Совета директоров организации инвестора, услуги офиса управления проектами подлежат оплате в размере фактически затраченного времени на подготовку к заключению договора, в т.ч. вспомогательные работы - трудозатраты на заключение договора между офисом управления проектами и организацией инвестора, командой ИСП и др. затраты.

2. Инициация начала работ по подготовке к старту инвестиционно-строительного проекта

2.1. Для старта инвестиционно-строительного проекта необходимо обращение ЕИО организации инвестора в адрес ЕИО офиса управления проектами с указанием существенных условий:
2.1.1. Наименование ИСП
2.1.2. Инвестор
2.1.3. Планируемый срок начала ИСП и желаемый срок завершения ИСП
2.1.4. При наличии пожеланий в отношении Управляющего ИСП и менеджеров ИСП – пофамильный список.
2.1.5. Максимальный объем выделенных Инвестором денежных средств на проект, пожелания по графику инвестирования
2.1.6. Пожелания Инвестора по плановой рентабельности собственных средств Инвестора в проекте
2.1.7. Информацию или источник информации о фактически произведенных Инвестором инвестициях в Земельный участок и будущий ИСП (инженерные коммуникации, ПСД и т.п.)
2.2. В случае, если для начала ИСП необходим бизнес-план развития территории, ЕИО организации инвестора дополнительно в том же письме уведомляет о подготовке такого бизнес-плана и указывает следующую существенную информацию:
2.2.1. Параметры территории (правоустанавливающие документы на земельные участки, документация по планировке территории)
2.2.2. Планируемый срок начала освоения территории и желаемый срок завершения работ на территории
2.2.3. Максимальный объем выделенных на освоение территории денежных средств, пожелания по графику инвестирования
2.2.4. Пожелания по типам планируемых зданий и сооружений, по применяемым материалам
2.2.5. Пожелания по плановой рентабельности собственных средств Инвестора
2.2.6. Информацию или источник информации о фактически произведенных Инвестором инвестициях в территорию
2.3. В течение 2 рабочих дней ЕИО офиса управления проектами назначает координатора ИСП и иных ответственных лиц, необходимых для заключения договора ИСП и бизнес-плана развития территории (при необходимости).

3. Заключение договора с инвестором на услуги офиса управления проектами

3.1. Координатор ИСП в течение 1 рабочего дня направляет поручение Специалисту по договорной работе офиса управления проектами на заключение с Инвестором договоров:
3.2. Не позднее 2 рабочих дней после получения обращения от Инвестора (п. 2.2) Специалист по договорной работе офиса управления проектами направляет на рассмотрение указанные в п. 3.2 договоры следующим лицам:
3.2.1. ЕИО организации инвестора
3.2.2. Ответственный экономист организации инвестора
3.2.3. ЕИО офиса управления проектами
3.2.4. Координатор ИСП
3.3. В дальнейшем процессе заключения договоров, указанных в п. 3.2, Специалист по договорной работе офиса управления проектами руководствуется СТО СМК «Управление договорами». Контроль за процессом выполняет Координатор ИСП.

4. Заключение договора между офисом управления проектами и командой управления проектом

4.1. После выбора и утверждения команды в соответствии с СТО МИ «Формирование эффективной команды управления проектом» Координатор ИСП в течение 1 рабочего дня направляет поручение Специалисту по договорной работе офиса управления проектами на заключение с каждым менеджером ИСП франчайзингового договора по форме СТД СМК 043-2013 Лицензионный договор на предоставление индивидуальному предпринимателю прав использования программного обеспечения.
4.2. Не позднее 2 рабочих дней после получения обращения от Координатора ИСП (п. 4.1) Специалист по договорной работе офиса управления проектами направляет на рассмотрение всем менеджерам команды франчайзинговый договор.
4.3. Дальнейший процесс заключения договоров сопровождения ИСП сопровождается Специалистом по договорной работе офиса управления проектами.

5. разработка приложений к договору исп

5.1. В течение 10 рабочих дней после подписания договора Инвестора с Офисом управления проектами (п. 3.3) координатор ИСП формирует приложения для заключения договора ИСП по следующим формам:
5.2. При разработке Приложений Координатор ИСП руководствуется следующими СТО: