(Действующий) Документ #5213977...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
  • федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;
  • решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;
  • решение застройщика;
б)исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект
капитального строительства. В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:
  • задание на проектирование - в случае подготовки проектной документации на основании договора;
  • отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на объект капитального строительства - в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;
  • утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;
  • технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия);
  • документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
  • разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;
  • акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства - в случае необходимости сноса (демонтажа);
  • иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
• решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу - при необходимости сноса жилого дома;
в) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристику производства, номенклатуру выпускаемой продукции (работ, услуг);
г) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и
электрической энергии;
д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства - для объектов производственного назначения;
е) сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах - для объектов производственного назначения;
ж) сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства - для объектов производственного назначения;
з) сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или)
постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, - при необходимости изъятия земельного участка;
и) сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства;
к) сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков, - в случае их изъятия во временное и (или) постоянное пользование;
л) сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований;
м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;
н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий - в случае необходимости разработки таких условий;
о) данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессионально-квалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
п) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений;
р) обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального
строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости); с) сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
т) заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
В приложениях к «Пояснительной записке» следует приводить документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные выше в подпункте "б". Указанные документы должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
    1. Настоящий стандарт содержит перечень технологических операций и действий по подготовке раздела проектной документации «Пояснительная записка» с указанием показателей нормативной трудоемкости выполнения и нормативной квалификации специалистов-исполнителей проектных действий. Перечень операций и действий представлен в таблице 6 настоящего стандарта в рациональной технологической последовательности их выполнения при подготовке проектной документации для строительства.
    2. Нормативная трудоемкость выполнения работ определяется путем суммирования величин нормативной трудоемкости выполнения соответствующих технологических операций, входящих в объем выполнения данного вида работ. В свою очередь, нормативная трудоемкость выполнения технологической операции определяется путем суммирования величин нормативной трудоемкости действий, составляющих данную операцию.
Пр имечание
В настоящем стандарте в таблице 6 технологической операции соответствует, как правило, обозначение порядковой нумерации одной цифрой, а для технологического действия - двумя цифрами.
    1. При определении нормативной трудоемкости выполнения технологического действия исполнителем с квалификацией ниже нормативной на одну ступень необходимо применить поправочный коэффициент 1,2. Если квалификация (должностная категория) исполнителя проектного действия выше нормативной на одну ступень, необходимо применить коэффициент 0,8.
Пр имечание
ПРИМЕР: Если нормативным исполнителем проектного действия указан в соответствующей таблице “инженер I категории”, а нормативная трудоемкость выполнения этого действия составляет 15 чел. час., то в случае, когда данное проектное действие выполняет на практике “инженер II категории”, нормативная трудоемкость определяется как произведение:
15 х 1,2 = 18 (чел. час.)
В случае выполнения того же проектного действия “руководителем группы” нормативная трудоемкость составит:
15 х 0,8 = 12 (чел. час.)
    1. При определении нормативной трудоемкости выполнения технологического действия необходимо установить поправочный коэффициент, учитывающий зависимость нормативной трудоемкости от вида (типа, назначения) здания, сооружения и иных факторов, определяющих сложность и влияющих на трудоемкость выполнения данного технологического действия. Группа сложности и соответствующие поправочные коэффициенты для расчета нормативной трудоемкости проектирования конкретного объекта указываются в приложениях А и Б.
    2. В случаях использования и привязки проектов многократного применения, типовых проектных решений, альбомов типовых чертежей и другой технической и проектной документации повторного применения необходимо применить коэффициент привязки 0,35. Если, помимо привязки, в указанную документацию повторного применения вносятся изменения, то коэффициент привязки увеличивается в соответствии с масштабами вносимых изменений, но его значение не должно превышать 0,75 (приложение В).
    3. В случаях проектирования реконструкции, расширения, технического перевооружения действующих зданий и сооружений следует увеличивать нормативную трудоемкость проектирования в соответствии с конкретными условиями, но не более, чем в 1,5 раза (приложение В).
    4. Величины нормативной трудоемкости, приведенные в таблице 6, не включают дополнительные затраты времени специалиста на командировки (в т.ч. - местные) и иные затраты, связанные с функционированием хозяйственных и вспомогательных служб проектной и других организаций (в т.ч. организаций заказчика-инвестора, местной администрации, согласующих и иных органов).
6 Типовой процесс и технологические нормативы трудоемкости работ по подготовке раздела проектной документации «Пояснительная записка»
  1. В таблице 6 приводится описание работ (операций и действий) по выполнению раздела проектной документации «Пояснительная записка» и установлены показатели нормативной трудоемкости соответствующих действий, которые осуществляются в ходе разработки проектной и рабочей документации для строительства зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.
  2. Нормативные показатели трудоёмкости выполнения работ, приведенные в таблице 6, рассчитаны для объекта производственного (непроизводственного) назначения шестой группы сложности (приложение А), для средних условий сложности размещения объекта (приложение Б) при использовании типовой и повторно применяемой проектной документации без внесения в неё существенных изменений (приложение В).
Пр имечание
По данным приложения А к объектам шестой группы сложности могут быть, например, отнесены:
Здания непроизводственного назначения
  • предприятие общественного питания (ресторан, кафе) свыше 200 посадочных мест;
  • торговый центр;
  • клуб с кондиционированием воздуха свыше 200 мест;
  • музей с кондиционированием воздуха свыше 40,0 тыс. куб. м.
Здания и сооружения производственного назначения
  • производственные здания с установленным сложным технологическим и подъёмнотранспортным оборудованием, машинами с ударными и вибрационными нагрузками (кузнечно-прессовые, литейные цеха, прокатные станы и т.п.);
  • здания и сооружения с развитым подземным хозяйством и сложными инженерными коммуникациями;
  • многоэтажные производственные корпуса, убежища гражданской обороны;
  • базы хранения нефтепродуктов.
По данным приложения Б к средним условиям сложности размещения объекта строительства (вторая категория условий проектирования) относятся:
  • застройка сельского типа с наличием наземных инженерных коммуникаций;
  • умеренный перепад высот, наличие ручьёв, колодцев, оврагов;
  • водоохранная зона.
  • Нормативные должностные категории руководителей и специалистов - участников процесса проектирования приведены в таблице 6 в соответствии с положениями Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих (раздел «Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности»), утвержденного приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 23 апреля 2008 г. N 188 [9].
  • Нормативные показатели трудоёмкости выполнения работ, приведенные в таблице 6, следует корректировать в соответствии с особенностями разработки каждого конкретного проекта, руководствуясь поправочными коэффициентами, установленными в приложениях А, Б и В.
  • Оформление документации пояснительной записки должно выполняться в соответствии с требованиями, установленными в стандартах СПДС к текстовым документам проектной документации (ГОСТ Р 21.1101-2013) и других действующих нормативах, включая стандарты саморегулируемой организации (СРО) и стандарты проектной (изыскательской) организации, входящей в состав СРО.
  • Операции и действия процесса составления раздела проектной документации «Пояснительная записка» в рациональной технологической последовательности их выполнения, а также нормативные показатели трудоемкости и должностные лица - исполнители соответствующих работ приведены в таблице 6.
Таблица 6
Наименование проектных работ (операций, действий)
Нормативна
я
должностна я категория специалиста
Нормативная трудоемкость (чел. час.)
1
Сбор и анализ материалов для подготовки раздела проектной документации «Пояснительная записка»
1.1
Получение материалов и проектной документации, необходимых для составления пояснительной записки.
ГИП
2,5
Примечание
Инженер 1
12,3
Таблица 6
Наименование проектных работ (операций, действий)
Нормативна
я
должностна я категория специалиста
Нормативная трудоемкость (чел. час.)
Исходными материалами, получаемыми от проектных подразделений-исполнителей, субподрядных и других организаций, являются:текстовые материалы, которые входят в соответствующие разделы и подразделы разрабатываемой проектной документации;актуализированные документы внешнего происхождения (Заказчика, местных и иных органов исполнительной власти, территориальных эксплуатационных, надзорных организаций и др.), на основе которых ведется подготовка проектной документации.
категории
1.2
Оценка исходных материалов, уточнение и дополнение
недостающих сведений.ПримечанияВыполняется проверка наличия и соответствия установленным требованиям (в т.ч. по полноте, точности, непротиворечивости, достоверности, оформлению, срокам действия, по выявлению несоответствия установленным требованиям и пр.) материалов, полученных для подготовки пояснительной записки.В необходимых случаях производится поиск, корректировка и дополнение недостающих материалов.
ГИП
Главный
специалист
Инженер 1 категории
12,0
24.0
22.0
2
Составление текстовой части пояснительнойзапискиПримечанияРаздел проектной документации «Пояснительная
записка» должен состоять из текстовой части и приложений.
В приложениях к «Пояснительной записке» следует
приводить документы (копии документов, оформленные в установленном порядке). Документы должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
2.1
Описание сведений о документе, на основании которого принято решение о разработке проектной документации.ПримечаниеВ пояснительной записке следует привести реквизиты одного из следующих документов:федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в
Инженер 1 категории
0,2
Таблица 6
Наименование проектных работ (операций, действий)
Нормативна
я
должностна я категория специалиста
Нормативная трудоемкость (чел. час.)
соответствии с их полномочиями; • решение застройщика.
2.2
Описание исходных данных и условий для подготовки проектной документации на объект капитального строительства.ПримечаниеВ пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:задание на проектирование - в случае подготовки проектной документации на основании договора;отчетная документация по результатам инженерных изысканий;правоустанавливающие документы на объект капитального строительства - в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования;документы о согласовании отступлений от положений технических условий;разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства - в случае необходимости сноса (демонтажа);иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами РоссийскойИнженер 1 категории
11,5