Действующий
СТО СМК Форма документа «Решение Собственника при голосовании на общем собрании собственников. О предоставлении полномочий Управляющей организации и утверждении тарифов на сервисные услуги (бизнес-класс)»
1. Об оформлении земельного участка, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, в собственность.
2. О предоставлении Управляющей организации _____________________полномочий на обращение в органы местного самоуправления г.Челябинска с заявлениями об оформлении земельных участков, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
3. О предоставлении Управляющей организации ___________________________ полномочий на пользование, распоряжение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а также на заключение договоров (аренда, предоставление в пользование, размещение оборудования, на размещение рекламных конструкций с рекламораспространителями и др.) с третьими лицами, в целях привлечения прибыли.
4. Об организации рабочего места Администратора в подъездах в многоквартирном доме за счет средств собственников и определении функциональных обязанностей Администратора.
5. Об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за услуги Администратора в размере _______, ежемесячно выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией. Размер платы может изменяться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях.
6. О поручении Управляющей организации _____________________ установить систему видеонаблюдения и систему ДСКИ в местах общего пользования многоквартирного дома за счет средств собственников, в целях наблюдения за придомовой территорией.
7. О выборе Управляющей организации ________________________________ в качестве организации, обслуживающей в комплексе домофонную систему коллективного использования (далее - ДСКИ) и систему видеонаблюдения за счет средств собственников
8. Об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за комплексное обслуживание системы видеонаблюдения и системы ДСКИ в размере _______, ежемесячно выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией. Размер платы может изменяться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях.
9. О выборе Управляющей организации ________________________________ в качестве организации, осуществляющей контроль внутридворовой территории многоквартирного дома за счет средств собственников.
10. Об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за контроль внутридомовой территории в размере _______, ежемесячно выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией. Размер платы может изменяться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях.
11. Об утверждении суммы единоразовой платы за сбор и вывоз крупногабаритного мусора и отходов после заезда и ремонта квартир собственниками в размере 1000 руб./квартира, выставляемой Управляющей организацией в счет-квитанциях в статье «Прочие».
_____________________________________________________________________________, являясь собственником _____ доли квартиры № _________ общей площадью ________ кв. м. в многоквартирном доме расположенным по адресу: ___________________________ д. _____ на основании свидетельства о государственной регистрации серия_______ № _______________ от «____» _________________ г. и акта приема-передачи помещения (квартиры) от «___»_______________________20__г. к договору ________________________________________ №____ от _________20__г. в лице _____________________________________________________________________________
1. По первому вопросу: Оформить земельный участок, находящийся в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
2. По второму вопросу: Предоставить Управляющей организации ____________________________полномочия на обращение в органы местного самоуправления г. Челябинска с заявлениями об оформлении земельных участков, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
3. По третьему вопросу: Предоставить Управляющей организации ___________________________ полномочия на пользование, распоряжение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а также на заключение договоров (аренда, предоставление в пользование, размещение оборудования, на размещение рекламных конструкций с рекламораспространителями и др.) с третьими лицами, в целях привлечения прибыли.
4. По четвертому вопросу: Организовать рабочее место Администратора в подъездах в многоквартирном доме за счет средств собственников. Закрепить за Администратором следующий основной функционал:
- контроль за состоянием мест общего пользования, сохранностью и исправным функционированием оборудования;
- создание комфортных условий проживания путем эффективного и культурного обслуживания и предоставления дополнительных сервисных услуг (вызов аварийных служб, заказ цветов, такси, билетов, доставка воды, спортинвентаря и т.д.)
Полный перечень должностных обязанностей и предоставляемых дополнительных сервисных услуг и разместить на рабочем месте Администратора и на сайте www.topolinka-dom.ru
5. По пятому вопросу: Утвердить сумму ежемесячного начисления платы за услуги Администратора в размере _______, ежемесячно выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией. Размер платы может изменяться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях.
6. По шестому вопросу: Поручить Управляющей организации _____________________ установить систему видеонаблюдения и систему ДСКИ в местах общего пользования многоквартирного дома за счет средств собственников, в целях наблюдения за придомовой территорией.