(Действующий) Решение Собрания депутатов Миасского городского округаЧелябинской...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Том 3. Миасский городской округ. Генеральный план. Основные положения, ДСП N 174
Б. Графические материалы:
Чертежи и схемы разделов проекта:
Общий заголовок для всех чертежей М 1:50 000:
Миасский городской округ. Генеральный план.
- подзаголовки чертежей и схем:
1. Опорный план, М 1 : 50 000, ДСП N 168
2. Комплексная оценка территории, М 1 : 50 000, ДСП N 216
3. Проектный план, М 1 : 50 000, ДСП N 169
4. Схема транспортной инфраструктуры, М 1 : 50 000, ДСП N 170
5. Схема инженерной инфраструктуры, М 1 : 50 000, ДСП N 171
6. Схема функционального зонирования территории освоения, М 1: 50 000
7. Схема границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:50000, ДСП N217
8. Территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера, М 1: 50 000 , ДСП N 172
Общий заголовок для всех чертежей М1:10 000, М 1:15 000:
г. Миасс. Генеральный план.
подзаголовки чертежей и схем:
1. Опорный план, М 1 : 10 000, ДСП N 218
2. Комплексная оценка территории, М 1 : 10 000, ДСП N 219
3. Планировочная структура города, М 1 : 10 000, ДСП N 220
4. Схема транспортной инфраструктуры, М 1 : 10 000, ДСП N 221
5. Схема инженерной инфраструктуры, М 1 : 10 000, ДСП N 222
6. Схема инженерной подготовки территории, М 1 : 10 000, ДСП N 223
7. Схема функционального зонирования территории города, М 1 : 10 000, ДСП N 224
8. Схема границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:10 000, ДСП N 225
9. Территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера, М 1: 10 000, ДСП N 226

Общая часть

Проект выполнен по заказу Администрации Миасского городского округа (МГО) в соответствии с:
- заданием на разработку проектов "Генеральный план Миасского городского округа и Градостроительное зонирование территории" и "Генеральный план г. Миасса", утвержденным Главой Миасского городского округа;
- техническим заданием на внесение дополнений и изменений в проект Генерального плана Миасского городского округа, в проект Правил землепользования и застройки Миасского городского округа (2 и 3 части - Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) и на корректировку Правил землепользования и застройки территории города Миасса (2 и 3 части - Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты), указанным в приложении N1 к договору N 246/195-10 от 29.06.2010 г;
- Градостроительным кодексом РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ.
Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства:
- основные направления развития, преобразования территории городского округа с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности населения округа;
- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
- меры по защите территорий округа от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; развитию природно-ландшафтного комплекса; улучшению условий проживания населения на проектируемой территории;
- градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию;
- необходимое территориальное обеспечение, что технологически должно быть поддержано программными документами с конкретными источниками финансирования, сроками исполнения и контролем и тем самым должна быть достигнута главная цель - повышение качества жизни (возможность получения работы, нормальные жилищные условия, соответствующий уровень развития здравоохранения, образования, культуры, рекреации, улучшения состояния экологии, безопасности жизни и т. д.)
Исходя из вышеизложенного, основная цель работы - разработка социально-ориентированного градостроительного документа - Генерального плана, реализация которого предполагает формирование благоприятной среды жизнедеятельности.
Проект Генерального плана разработан в соответствии со СНиП 11-04-2003г. "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", СНиП и СанПиН в области градостроительства.
Разработка проекта основывается на комплексе исходных материалов законодательного, проектного и нормативного характера, статистических данных, данных управлений Администрации Миасского городского округа, служб инженерного обеспечения округа. Кроме того, работа опирается на различные, ранее утвержденные документы прогнозного характера, статьи, отчеты.
Основные из них:
- Генеральный план г. Миасса (институт "Челябинскгражданпроект", 2007 г., утвержден решением Собрания депутатов МГО от 10.06.2008 г. N 3);
Стратегия социально-экономического развития Челябинской области (Минэкономразвития Челябинской области, 2007 г, постановление Законодательного Собрания Ч/О N 890 от 25 октября 2007 г.);
- Схема территориального планирования Челябинской области (институт "Челябинскгражданпроект", 2008 г., постановление Правительства Челябинской области об утверждении СТП ЧО N 389-П от 24.11.2008 г.);
- Генеральный план г. Миасса (МосГипрогор, 1991 г);
- Программа социального и экономического развития МГО на 2006 - 2010 г. г;
В 2007 году институтом "Челябинскгражданпроект" был разработан Генеральный план г. Миасса, главного населенного пункта округа, в котором сосредоточено более 90% людских ресурсов и производственного потенциала округа. Основные предложения, пути обеспечения архитектурно-планировочными средствами устойчивого социально-экономического состояния города заложены в этом проекте. В развитие основных положений, принятых Генеральным планом города Миасса, рассматриваются вопросы возможных направлений территориального развития городского округа на период до 2025-2030 годов.
Генеральный план является основой для комплексного решения вопросов инженерного и транспортного обустройства территории, социально-экономического развития округа, охраны окружающей среды; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков; для последующей разработки целевых программ; определения зон инвестиционного развития.

Перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации

Предложения по территориальному планированию и этапы их реализации включают рекомендации по размещению зон перспективного развития и планируемым объемам жилищного строительства, по размещению объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.