Действующий
3.1.3. После заключения Договора оказания услуг по сдаче в наем жилого помещения с Нанимателем Специалист незамедлительно должен передать платежные реквизиты Сервисной службы для оплаты Нанимателем услуги по сдаче в наем жилых помещений путем перечисления денежных средств на расчетный счет Сервисной службы.
3.1.4. Специалист после получения от Нанимателя платежно-расчетного документа, подтверждающего факт оплаты по Договору оказания услуг по сдаче в наем жилого помещения незамедлительно должен назначить встречу Нанимателя и Наймодателя для передачи комплекта ключей от жилого помещения.
3.2. С момента поступления заявки от Нанимателя посредством телефонного звонка или личной встречи о необходимости арендовать жилое помещение Специалист в течение 1 рабочего дня должен
- уточнить у Нанимателя информацию о характеристиках жилого помещения (тип дома, этаж/этажность, площадь, количество комнат, наличие мебели и техники, стоимость найма и порядок оплаты коммунальных услуг), предпочтительного для аренды Нанимателем
3.3. Если в Базе данных содержится вариант жилого помещения, удовлетворяющий требованиям Нанимателя, Специалист должен:
3.3.1 Специалист при получении подтверждения готовности дальнейшего сотрудничества от Нанимателя должен:
3.3.2. После заключения Договора оказания услуг по сдаче в наем жилого помещения с Нанимателем Специалист действует в соответствии с п.3.1.3, 3.1.4.
3.4. В случае, если в Базе данных не содержится вариант жилого помещения, удовлетворяющий требованиям Нанимателя, то Специалист должен осуществлять поиск потенциальных Наймодателей посредством сайтов: 74.ru, 100500domov.ru, chelyabinsk.irr.ru, avito.ru в разделах: «Аренда недвижимости».
3.4.1. По факту обращения потенциальных Наймодателей Специалист незамедлительно должен связаться с ними и Нанимателем любыми доступными средствами (телефон, электронная почта, sms-оповещение) для организации совместной встречи в офисе Сервисной службы для детального обсуждения условий аренды жилого помещения с последующим показом жилого помещения.
3.4.2. Специалист при получении подтверждения готовности дальнейшего сотрудничества от Нанимателя и Наймодателя должен:
3.3.3. После заключения Договора оказания услуг по сдаче в наем жилого помещения с Нанимателем Специалист действует в соответствии с п.3.1.3, 3.1.4.
Приложение А . Форма Акта нарушения исполнения пунктов СТД СМК 195-2009 Договор найма жилого помещения
Проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________, Наниматель________________________________________________,
В ходе проверки выявлены нарушения следующих пунктов СТД СМК 195-2009 Договор найма жилого помещения:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
- сдано ___ жилых помещений,
- за период начислено платежей по заключенным договорам найма на общую сумму – _______________ руб.
- за период принято расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму –____________________ руб., в том числе:
3. В соответствии с пунктом ___ агентского договора № _____от «___» _____ 20__г. размер суммы фиксированных отчислений Принципалу за отчетный период составляет ________ руб.
4. Размер вознаграждения Агента по договору № _____ от «__» _____ 20___г. составляет –____________________руб._____коп. (сумма прописью), что подтверждается следующими документами: