(наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и (наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по контролю внутридворовой территории, а именно контроль за движением автотранспорта, патрулирование территории, поддержание общественного порядка, осуществление противопожарных мероприятий на объектах Заказчика (Приложение №2 к настоящему договору), а Заказчик обязуется производить своевременную оплату

2.1.1. Осуществлять контроль за внутридворовой территорией посредством размещения поста контролеров при въезде на контролируемую территорию.

2.1.2. Подготовить и согласовать совместно с Заказчиком правила допуска на контролируемую территорию.

2.1.3. Подготовить список автомобилей, допускаемых на контролируемую территорию.

2.1.4. Корректировать списки собственников, имеющих доступ на проезд/парковку (по причине переезда или смены автомобиля).

2.1.5. Осуществлять техническое обслуживание средств автоматики.

2.1.6. Осуществлять контроль за исправностью средств автоматики (шлагбаумы, автоматические приводы ворот, электромагнитные замки на калитках), ДСКИ (домофонной системой коллективного использования), ограждения. В случае поломки незамедлительно оповещать диспетчерскую службу Заказчика.

2.1.7. Не допускать выполнение строительных и земляных работ на внутридворовой территории подрядными организациями без согласования с Заказчиком.

2.1.8. Осуществлять обходы контролируемой территории на предмет проникновения лиц, действия которых носят противоправный характер, а также угрожают целостности общедомового имущества собственников.

2.1.9. Знать номера телефонов представителей Заказчика и дежурного по отделению полиции.

2.1.10. Вести журнал учета въезжающего и выезжающего автотранспорта.

2.1.11. В случае выявления противоправных действий третьими лицами нажать тревожную кнопку вызова охранного предприятия, доложить о происшествии в диспетчерскую службу Заказчика.

2.1.12. При возникновении пожара на объекте Заказчика сообщить диспетчеру службы 01, 112 или 911, доложить о возгорании в диспетчерскую службу Заказчика, определить очаг возгорания и по возможности приступить к ликвидации пожара подручными средствами.

2.1.13. Все действия по пп. 2.1.1 – 2.1.12 осуществлять согласно требованиям СТО МИ 81.10.10. Порядок действий контролера внутридворовой территории.

2.1.14. Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения обязательств по настоящему договору.

2.1.15. Уведомить Заказчика о расторжении договора не позднее 30 календарных дней до планируемой даты расторжения договора.

2.2.1. Запрашивать и получать от Заказчика любую информацию, необходимую для выполнения своих обязательств по настоящему договору.

2.2.2. Привлекать для оказания услуг по настоящему договору третьих лиц. При этом Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оказанию услуг по настоящему договору указанными третьими лицами.

2.2.3. Требовать от Заказчика исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором.

3.1. Заказчик обязан:

3.1.1. Предоставлять списки сотрудников Заказчика, имеющих право допуска на объект с указанием фамилии и контактного номера телефона.

3.1.2. Создавать надлежащие условия для выполнения обязанностей Исполнителя.

3.1.3. Назначить ответственного представителя Заказчика, уполномоченного решать вопросы по организации пропускного режима.

3.1.4. Сообщать Исполнителю лично либо через своего представителя, не менее чем за пять дней до начала изменения режима работы, проведения мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение вида, характера и объема выполнения обязательств по договору.

3.1.5. Рассмотреть, подписать Акт сдачи-приемки услуг (по форме Приложения №3) в порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора.

3.1.6. Оплатить услуги Исполнителя в порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора.

3.1.7. Уведомить Исполнителя о расторжении договора не позднее 30 календарных дней до планируемой даты расторжения договора.

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. Требовать от Исполнителя своевременного и качественного оказания услуг.

3.2.2. Проверить в любое время ход и качество оказываемых Исполнителем услуг.

4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору определяется в зависимости от количества фактически оказанных услуг и их стоимости согласно Спецификации (Приложение № 1 к настоящему договору).

4.2. Исполнитель ежемесячно до 3 (третьего) числа месяца, следующего за отчетным, направляет Заказчику Акт сдачи-приемки работ (услуг) (по форме Приложения №3).

4.3.Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения рассматривает Акт сдачи-приемки услуг (работ) (по форме Приложения №3), представленный Исполнителем, при отсутствии замечаний подписывает его, либо направляет Исполнителю мотивированный отказ.

В случае уклонения Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки услуг (работ) в установленный срок без направления мотивированного отказа, Акт считается подписанным, а услуги оказанными.

4.4. Оплата услуг Исполнителя осуществляется ежемесячно на основании Акта сдачи-приемки услуг (работ) (по форме Приложения №3) до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя.

5.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Заказчиком обязательств по оплате оказанных Исполнителем услуг, во исполнение настоящего договора, Исполнитель вправе потребовать с Заказчика выплаты неустойки в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Заказчик вправе потребовать с Исполнителя выплату штрафа в размере 250 (двухсот пятидесяти) за допуск постороннего автотранспорта за каждый выявленный случай. При этом Сторонами установлено, что посторонним автотранспортом является автомобиль, отсутствующий в списках зарегистрированных автотранспортных средств и в журнале регистрации пропуска автомобилей. В случае несогласия Заказчика подтверждение факта пропуска стороннего автомобиля, фиксируется сторонами при просмотре видеозаписи, т.к. в целях безопасности для предотвращения повреждения шлагбаумом автомобиля либо человека установлены оптические датчики, которые в случае попадания в их поле автомобиля, либо человека не позволяют закрыть шлагбаум.

5.4. При пропуске постороннего автотранспорта собственником контролируемой территории (при открытии ворот /шлагбаума с любого места радиуса действия брелока), штрафные санкции к Исполнителю не применяются.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если докажут, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам могут быть отнесены: наводнение, землетрясение, заносы, пожары и иные природные катаклизмы, военные действия, эпидемии, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.2. Если любое из таких обстоятельств или их последствий непосредственно повлияло на исполнение обязательства в срок, установленный в настоящем договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.