(Утративший силу) СТО Р00/01-ИСвД-05-2013 Руководство на роль: Менеджер по управлению...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу

Требования к исполнению роли:

Другие нормативные правовые акты, государственные стандарты, строительные, санитарные и иные нормы и правила.

Требования к оснащению рабочего места роли:

Программные комплексы для роли:

Рабочее место в системе бухгалтерского учета (доступ к подсистемам в 1С: «Автоматизация ген. поставок», «Управление договорами», «Управление инвест. проектами в строительстве»)
Рабочее место в системе управления коммуникациями и бизнес-процессами (доступ в IBM Lotus, Microsoft Lync, Microsoft Outlook)

Инструкции, шаблоны и учебные материалы на роль:

Лучшая практика (в разработке)

Общие положения

1. Настоящий Стандарт организации «Руководство на роль: Менеджер по управлению инвестированием в проектирование» (далее – Руководство), входящий в технологию develop-man, и основанный на методологии develop-man, устанавливает основные обязательные требования к порядку и способу выполнения роли менеджера по управлению инвестированием в проектирование (далее – Менеджер) при реализации инвестиционно-строительного проекта (ИСП) лицом, заключившим с Инвестором договор управления инвестиционным проектом. Руководство также устанавливает требования, которые являются обязательными для иных лиц, участвующих в реализации ИСП в процессах, организуемых Менеджером и описанных в Руководстве (в том числе, для Инвестора, Офиса управления проектами, лиц, заключающих с Инвестором договоры, которые направлены на реализацию инвестиционно-строительных проектов.
2. Руководство устанавливает необходимый и обязательный перечень действий и операций, которые осуществляются лицом в роли Менеджера при реализации инвестиционно-строительных проектов. На усмотрение Инвестора определенные действия и операции, указанные в Руководстве, могут осуществляться лицами с иной ролью в соответствии с договорами, заключаемыми Инвестором с такими лицами.
3. Основная задача Менеджера – своевременное выполнение всего комплекса работ на предпроектной фазе и фазе проектирования, включая разработку проектной и рабочей документации, информационной модели Объекта инвестиционного проекта, ресурсной ведомости (ведомости подсчета материалов, ведомости подсчета трудозатрат), в соответствии с требованиями, установленными законодательством, другими нормативными правовыми актами, государственными стандартами, строительными, санитарными и иными нормами и правилами, стандартами размещенным в сети Интернет на сайтах по адресам: http://develop-man.ru и http://dokipedia.ru (далее – Стандарты), Руководством.
4. Менеджер обеспечивает выполнение всего комплекса работ в рамках утвержденного бюджета инвестиционно-строительного проекта по Пакетам работ.
5. Менеджер обеспечивает в соответствии с Руководством реализацию одновременно 6 (шести) инвестиционно-строительных проектов.
6. В случае если Инвестор обладает документами, на получение которых направлены описанные Руководством действия и (или) операции, то действие и (или) операция считается пройденным(и) и необходимость осуществлять Менеджером такие действия и (или) операции отсутствует.

Краткая характеристика обязанностей Менеджера:

Действие 1: Сбор исходной-разрешительной документации для выполнения проектных работ

Наименование операции (действия)
Стандарты, Консультанты
Получение распорядительно-разрешительных документов • СТД 004-2013 Контракт на оказание инженерных услуг• СТД 018-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ• Земельный кодекс РФ• Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»• Административным регламентом предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений, утвержденным Приказом Минприроды РФ от 03.03.2010 № 59• Правила охраны и содержания зеленных насаждений в городе Челябинске, утвержденные Решением Челябинской городской думы от 24.06.2003 № 27/2• Специалист по информационной поддержке
• Сбор технических условий (ТУ) • Специалист по информационной поддержке
• Организация разработки и утверждения документации по планировке территории и документов территориального планирования муниципальных образований • ст. 18-28, 41-46 Градостроительного кодекса РФ• Специалист по информационной поддержке

Действие 2: Сбор иных исходных данных для выполнения проектных работ

Наименование операции (действия)
Стандарты, Консультанты
• Организация разработки и согласования эскизного проекта • Специалист по информационной поддержке
• Организация разработки технических требований эксплуатации для проектирования • СТД 022-2011 Контракт на оказание услуг по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта• Специалист по информационной поддержке
• Заключение и контроль исполнения договора по проведению негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и договора по контролю качества проектных работ • СТД 010-2012 Контракт на оказание услуг по организации и проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий• СТД 022-2011 Контракт на оказание услуг по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта• Постановление Правительства РФ от 31.03.2012 № 272 «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»• Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»• Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 N 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»• Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2009 г. № 107 «Об утверждении формы заключения негосударственной экспертизы»• Специалист по информационной поддержке
• Заключение и контроль исполнения договора на выполнение инженерных изысканий • СТД 035-2012 Договор на оказание инженерно-геологических услуг• СТД 034-2012 Договор на оказание инженерно-геодезических услуг • Специалист по информационной поддержке