(Действующий) СТО 70.22.17 Порядок проведения отчета Управляющей компании перед...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
6.4. РИЦ и ПО в течение пяти дней направляет в ИС в адрес УК запрашиваемую информацию.
6.4. УК в течение четырех дней, после получения информации от РИЦ и ПО, по форме указанной в Приложении Б, готовит отчет о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества за отчетный период.
6.5. Подготовленный отчет по форме Приложения Б на бумажном носителе и в ИС согласовывается с учредителями УК (или аккредитованными консалтинговыми организациями по поручению учредителей) в течение трех дней.
6.7. В течение трех дней, после согласования и устранения замечаний учредителей (или аккредитованных консалтинговых организаций), УК в адрес РИЦ направляет СЗ, с отчетами УК о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества за отчетный период, с поручением о проведении отчетного собрания.
6.8. РИЦ, на основе предоставленной информации от УК, в течение двух дней на бумажном носителе доводит до собственников отчет УК о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества посредством размещения отчетов на информационных стендах в каждом подъезде здания.
6.9. РИЦ осуществляет контроль за наличием отчетов УК на информационных стендах в течение 10 (десяти) дней с даты размещения.
6.10. В период ознакомления собственников с предоставленным УК отчетом о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества ответственные лица УК и РИЦ, указанные в бланке отчета, отвечают на возникающие у собственников вопросы, а также фиксируют на бумажном носителе пожелания и предложения.
6.11. Вопросы собственников могут поступать:
- по телефону, указанному в бланке отчета;
- по телефонам РИЦ;
- в устной форме в часы приема УК и РИЦ;
- по электронной почте в адрес УК и РИЦ;
- другими доступными средствами связи.
Ответы передаются ответственными лицами УК и РИЦ:
- по телефону;
- в устной форме при личной встрече в часы приема УК и РИЦ;
- по электронной почте;
- по почте заказным письмом (по поручению директора УК).
6.12. Пожелания и предложения собственников жилых и нежилых помещений передаются ответственному лицу УК в свободной форме в течение 2 (двух) дней.
6.13. УК анализирует поступающую от собственников информация и учитывает при составлении планов финансово-хозяйственной деятельности на последующий отчетный период.

7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

7.1. Внесение изменений в данный Стандарт производится в соответствии с СТО СМК 70.22.11.

8. ХРАНЕНИЕ

8.1. Контрольный экземпляр Стандарта хранится в соответствии с СТО СМК 70.22.11 в условиях, исключающих его порчу, несанкционированный доступ или утерю.
8.2. Срок действия данного Стандарта не ограничен.

9. РАССЫЛКА

9.1. Данный Стандарт рассылается в электронном виде в организации в соответствие с СТО СМК 70.22.11.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение А. Форма отчета ОС№1 РИЦ и ПО по результатам работ за период

(рекомендуемое)
Форма отчета ОС№1 РИЦ и ПО по результатам работ за период
с «__» ____________ 20 __ г. по «__» ____________ 20 __ г.
Таблица 1
п/п
Наименование объекта
Итого начислено за год, руб.
Итого оплачено за год, руб.
Примечание
1.
2.
3.
Таблица 2
п/п
Наименование
услуги
Наименование (адрес) объекта 1
Наименование (адрес) объекта 2
.......
Итого за год, руб.
Сумма затрат за год, руб.
Сумма затрат за год, руб.
1.
Техническое обслуживание жилого дома, в том числе:
1.1.
Сантехническое обслуживание
1.2.
Электротехническое обслуживание
1.3.
Обслуживание несущих и ограждающих конструкций
1.4.
Озеленение и благоустройство
2.
Уборка мест общего пользования
3.
Уборка придомовой территории
4.
Дератизация и дезинсекция
5.
Обслуживание аварийной службы
6.
Расходы на подготовку к сезонной эксплуатации

Приложение Б. Форма Отчет УК о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества за период

(обязательное)
Форма Отчет УК о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества за период с «__»_______20_.г. по «__»_______20_.г.
Объект: ул.______________ дом №_____
НАЧИСЛЕНО………………………………………………………..________________руб.
ПОСТУПИЛО………………………………………………………..________________руб.
ИТОГО РАСХОДОВ………………………………………………..________________руб.
Задолженность собственников перед УК…………………………..________________руб.
1. Содержание общего имущества жилого дома:
1.1. Техническое обслуживание жилого дома
в том числе:
- Сантехническое обслуживание…………………………………….________________руб.
- Электротехническое обслуживание……………………………….________________руб.
- Обслуживание несущих и ограждающих конструкций………….________________руб.