(Действующий) СТО Классификатор Пакетов работ верхнего уровня....

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО Классификатор Пакетов работ верхнего уровня.

На основании приказа

Общие положения:

  • Пакет работ: полный перечень работ, объединенных в рамках бюджета инвестиционно-строительного проекта по признаку одного технологического цикла. 
  • Менеджер по управлению инвестированием – лицо, входящее в команду инвестиционно-строительного проекта с отведенной для него ролью по реализации инвестиционно-строительного проекта в определенной сфере процесса создания объекта капитального строительства. 

Принципы методологии в отношении создания пакетов работ:

  • Пакеты работ верхнего уровня создаются в рамках декомпозиции работ по типовым проектам описанным в СТО Регламент классификации и декомпозиции инвестиционно-строительных проектов.
  • Методология предусматривает несколько уровней декомпозиции проекта, из которых состав пакетов работ верхнего уровня определяется данным Классификатором, а остальные уровни могут определяться менеджерами
  • Один пакет работ – один ответственный менеджер.
  • Один пакет работ – одна спецификация по направлению (1-Машины и механизмы, 2- Материалы, 3-Работы)

Таблица 1. Перечень пакетов работ верхнего уровня.

№ п/п
Наименование пакета работ
 
1 Разработка концепции
2 Сбор исходно-разрешительной документации
3 Разработка документации по планировке территории
4 Разработка эскизного проекта
5 Оформление прав на размежеванные участки
6 Разработка проектной, рабочей документации
7 Проведение экспертизы проектной документации
8 Разработка ресурсных ведомостей
9 Подготовка территории строительства
10 Устройство и разборка временных зданий и сооружений
11 Земляные работы
12 Работы по устройству фундаментов
13 Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000
14 Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000
15 Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок
16 Отделочные работы
17 Кровельные работы
18 Монтаж оконных и балконных блоков
19 Работы по остеклению балконов, лоджий, витражей
20 Фасадные работы
21 Работы по устройству входных групп
22 Сантехмонтажные работы
23 Монтаж индивидуального теплового пункта
24 Работы по вентиляции и кондиционированию
25 Электромонтажные работы
26 Монтаж лифтового оборудования
27 Монтаж пожарной сигнализации
28 Монтаж телекоммуникационных систем
29 Монтаж домофонных систем
30 Работы по устройству наружных сетей водоснабжения
31 Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа
32 Работы устройству наружных сетей теплоснабжения
33 Работы устройству наружных сетей газоснабжения
34 Работы устройству наружных сетей электроснабжения
35 Работы по устройству наружных слаботочных сетей
36 Работы по устройству сопутствующих капитальных сооружений
37 Работы по устройству сопутствующих инженерных систем
38 Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров и площадок
39 Установка малых форм
40 Озеленение территории
41 Вертикальная планировка территории
42 Услуги по обеспечению строительной площадки энергоресурсами.
43 Охрана строительной площадки
44 Контроль техники безопасности труда
45 Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения
46 Услуги по купле и аренде земли
47 Кредиты и займы
48 Услуги по реализации объекта
49 Услуги рекламных агентств
50 Услуги по руководству строительными проектами
51 Научные технические и консультативные услуги