5.4. Предмет негосударственной экспертизы проектной документации определен пунктом 6 Положения о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1070.

5.5. Предмет негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий определен пунктом 7 Положения о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1070.

5.6. До вступления в силу технических регламентов по организации территории, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений проводится проверка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям законодательства и нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2009г. №385-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

5.7. Направление проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий для проведения негосударственной экспертизы не освобождает Заявителя от обязанности направить указанные документы на государственную экспертизу, если обязательное проведение государственной экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5.8. Проведение негосударственной экспертизы по разделу проекта предполагает наличие требований к специалистам Экспертной организации, производящим экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее – Экспертам):

5.8.1. при проведении негосударственной экспертизы проектной документации:

– высшее профессиональное образование в области деятельности, требующейся при подготовке раздела проектной документации;

– стаж работы не менее 5 лет в области проектирования зданий и сооружений либо не менее 3 лет в области государственной экспертизы проектной документации, или в области строительного контроля, или в области государственного строительного надзора.

5.8.2. при проведении негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий:

– высшее профессиональное образование в области инженерно-геологических исследований;

– стаж работы в области инженерных изысканий для строительства не менее 5 лет или стаж работы в области государственной экспертизы результатов инженерных изысканий не менее 3 лет.

5.9. Объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

5.10. Для объектов производственного и непроизводственного назначения, идентификация раздела производится в соответствии с установленными нормами, например:

1) Пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;

2) Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

3) Архитектурные решения;

4) Конструктивные и объемно-планировочные решения;

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

6) Проект организации строительства объектов капитального строительства;

7) Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

8) Перечень мероприятий по охране окружающей среды;

9) Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

10) Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);

11) Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;

12) Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

13) Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Для линейных объектов капитального строительства идентификация раздела производится в соответствии с установленными нормами, например:

1) Пояснительная записка;

2) Проект полосы отвода;

3) Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения;

4) Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта;

5) Проект организации строительства. (Объем разработки таких разделов в проектной документации определяет заказчик и указывает в задании на проектирование.);

6) Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта;

7) Мероприятия по охране окружающей среды;

8) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

9) Смета на строительство. (Объем разработки таких разделов в проектной документации определяет заказчик и указывает в задании на проектирование)

10) Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5.11. Срок и стоимость проведения негосударственной экспертизы, дополнительные соглашения:

5.11.1. Срок проведения негосударственной экспертизы устанавливается в зависимости от сложности объекта капитального строительства и как правило, не превышает срок проведения государственной экспертизы (90 дней).

5.11.2. В течение не более 45 дней проводится негосударственная экспертиза:

– результатов инженерных изысканий, которые направлены на негосударственную экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации;

– проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства.

5.11.3. Размер платы за проведение негосударственной экспертизы определяется на договорной основе. Расчет стоимости проведения негосударственной экспертизы производится по методике, предусмотренной для проведения государственной экспертизы или по трудозатратам Экспертной организации.

5.11.4. При проведении негосударственной экспертизы могут изменяться положения Договора на проведение негосударственной экспертизы, содержащиеся в приложениях к Договору. Допускается договорное снижение или увеличение стоимости работ по проведению негосударственной экспертизы по соглашению с Заявителем.

5.12. В целях обеспечения единообразия практики применения нормативных документов, регулирующих вопросы негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, разъяснения по запросам заинтересованных лиц оформляются Экспертной организацией в виде письменных консультаций либо ответов на вопросы, публикуемых на своем официальном сайте.

Заявитель (иное, заинтересованное лицо) вправе ссылаться исключительно на оформленные в соответствии с настоящим пунктом консультации, исходящие от Экспертной организацией.

6. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА