(Действующий) СТО МИ пользователя «OLAP-куб графиков платежей, составление...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

Группа «Начисления по графикам»

Источником данных для мер из группы «Начисления по графикам» являются начисления по графикам из 1С (таблица 4)
МераПараметр 1СИтоговая функция
Начислено кв мПлощадь начисления в квадратных метрахСумма
Начислено рубСумма начисления в рубляхСумма
Сумма скидки рубСумма скидки в рубляхСумма

Группа «Оплачено»

Источником данных для мер из группы «Оплачено» являются распределённые платежи из 1С (таблица 5).

Мера Параметр 1С Итоговая функция
Оплачено кв м Площадь распределённого платежа в квадратных метрах Сумма
Оплачено всего руб Сумма распределённого платежа в рублях Сумма
Цена платежа Цена платежа за квадратный метр в рублях Среднее
Оплачено по допсоглашению руб Сумма распределённого платежа в рублях для вида платежа  Сумма

 

Группа «Осталось оплатить»

Мера «Осталось оплатить» вычисляется путём вычитания суммы всех распределённых платежей по графику из суммы всех начислений. В расчёт берутся все начисления и платежи, внесённые в 1С до момента перекачки данных в куб (таблица 6).
МераПараметр 1СИтоговая функция
Осталось оплатитьСумма остатка оплаты по графику платежейСумма

Группа «Параметры квартир объектов строительства»

Источником данных для мер из группы «Параметры квартир объектов строительства» являются параметры квартир объектов строительства из 1С, кроме значений по БТИ, которые берутся из документов замера по БТИ. Для каждой меры из 1С извлекается последнее ненулевое (непустое) значение соответствующего параметра (таблица 7).
МераПараметр 1СИтоговая функция
Количество балконовКоличество балконовСумма
Количество квартирКоличество уникальных записей по квартирам *Сумма
Количество комнатКоличество комнатСумма
Окон на востокОкон на востокСумма
Окон на западОкон на западСумма
Окон на северОкон на северСумма
Окон на югОкон на югСумма
Площадь без балконовПлощадь без балконов Сумма
Площадь с балконамиПлощадь с балконамиСумма
Стоимость остекленияСтоимость остекленияСумма
* Количество квартир соответствует количеству уникальных пар «объект строительства» + «квартира» в рамках текущего отчёта.
Для всех параметров квартир, указанных в таблице 7, из 1С берётся последнее установленное ненулевое значение.

Группа «Покупатели»

Группа «Покупатели» содержит всего одну меру – [Количество покупателей], которая вычисляется как количество записей в таблице Договора графика платежей покупателей (таблица 8).
МераПараметр 1СИтоговая функция
Количество покупателейКоличество покупателей из графика платежейСумма

Измерения OLAP-куба графиков платежей

Измерение «Виды оплат»

Источником данных для измерения «Виды оплат» является перечисление видов оплат из 1С со значениями.
  • Касса.
  • Банк.
  • Векселя.
  • Переоформление, корректировка.
  • Прочее.
  • Предоплата.
  • Ввод остатков.
  • Через агента.
  • Касса через агента.
  • Банк через агента.
  • Расторжение.
  • Агентские по акции.
  • Оплата за риэлторские услуги (ИП).
  • Векселя собственные.
  • Деньги по предъявл. Векселю.

Измерение «Графики платежей»

Источником данных для атрибутов измерения «Графики платежей» являются документы графиков платежей покупателей квартир из 1С (таблица 9).
Атрибут измеренияПараметр 1С
АгентАгент
Вариант заключения договораВариант заключения договора
Вид операцииВид операции:
  • График платежей
  • График платежей через другую организацию
  • График платежей покупателей квартир
  • Переоформления графика платежей
  • Остатки по графику платежей
График платежейНомер и дата графика платежей
Дата графика платежейДата документа графика платежей
Договор агентаНомер и дата договора агента
Договор инвестированияНомер и дата договора инвестирования
Договор контрагентаНомер и дата договора контрагента
ЗастройщикНаименование застройщика
Категория квартиры для агентаКатегория квартиры для агента:
  • Первая категория
  • Вторая категория
  • Третья категория
Категория квартиры для субагентаКатегория квартиры для субагента:
  • Первая категория
  • Вторая категория
  • Третья категория
КонтрагентНаименование контрагента
Метод расчета платежейМетод расчета платежей:
  • Произвольный график
  • С увеличением остаточной стоимости
  • С уплатой процента на остаток долга
Объект строительстваОбъект строительства
Организация из графикаОрганизация
Ответственный из графикаОтветственный
ПИФ на регистрацииПИФ на регистрации
Риэлторское агентствоРиэлторское агентство
Тип помещенияТип помещения:
  • Новая квартира
  • Вторичная квартира
Тип ценыТип цены

Измерение «Дата графика платежей»

Источником данных для измерения «Дата графика платежей» является дата документа из 1С, соответствующего графику платежей покупателей квартир. Установка фильтра по этому измерению влияет на выборку документов графика платежей. Измерение «Дата графика платежей» связано с общей для всех документов шкалой времени OLAP-куба.

Измерение «Дата платежа»

Источником данных для измерения «Дата платежа» является дата, на которую распределён платёж в 1С (дата зачисления в график). Установка фильтра по этому измерению влияет на выборку числовых значений из группы «Оплачено». Измерение «Дата платежа» связано с общей для всех документов шкалой времени OLAP-куба.

Измерение «Квартиры объектов строительства»

Источником данных для измерения «Квартиры объекта строительства» являются связанные пары «объект строительства – квартира» и назначенные им параметры квартир из 1С (таблица 10).
Атрибут измеренияПараметр 1С
Без скидокБез скидок
ГородГород
Кадастровый номерКадастровый номер
КвартираКвартира
КомнатКоличество комнат
КомплексКомплекс
МикрорайонМикрорайон
Почтовый номер домаДом
РайонРайон
СекцияСекция
Строительный номер домаСтроительный номер
Тип домаТип дома
Тип отделкиТип отделки
Удобна под магазинУдобна под магазин
Удобна под нежилоеУдобна под нежилое
УлицаУлица
Улучшенный фасадУлучшенный фасад
ЭтажЭтаж
ЭтажностьЭтажность
Этажность нежилыхЭтажность нежилых
Для всех параметров квартир, указанных в таблице 10, из 1С берётся последнее установленное непустое значение.

Измерение «Коды операций»

Источником данных для атрибутов измерения «Коды операций» являются коды операций по графику из 1С со следующими значениями.
  • Заключение договора.
  • Оплата по графику.