Действующий
ремонт, восстановление частями облицовки стен ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) плиткой;
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПЕРЕЧЕНЬ нормативных документов, регламентирующих строительство на территории Российской Федерации. Нормативно-правовые документы (федеральные законы, постановления Правительства РФ)
Стандартизация и нормирование | |
Постановление Правительства РФ от 12.02.1994 г. N 100 | Об организации работ по стандартизации, обеспечению единства измерений, сертификации продукции и услуг |
Федеральный закон РФ от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ | |
Постановление Правительства РФ от 04.09.2003 г. N 552 | Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания |
Контроль качества, сертификация | |
Постановление Правительства РФ от 13.08.1997 г. N 1013 | Об утверждении перечня товаров, подлежащих обязательной сертификации, и перечня работ, услуг, подлежащих обязательной сертификации |
Постановление Правительства РФ от 27.12.1997 г. N 1636 | О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве |
Лицензирование строительной деятельности | |
Федеральный закон РФ от 08.08. 2001 г. N 128-ФЗ | |
Постановление Правительства РФ от 11.02.2002 г. N 135 | О лицензировании отдельных видов деятельности |
Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 г. N 174 | О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства |
Экспертиза, госнадзор | |
Постановление Правительства РФ от 12.08.1998 г. N 938 | О государственном энергетическом надзоре в Российской Федерации |
Федеральный закон РФ от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ | |
Постановление Правительства РФ от 27.12.2000 г. N 1008 | О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации |
Постановление Правительства РФ от 03.12.2001 г. N 841 | Об утверждении Положения о Федеральном горном и промышленном надзоре России |
Постановление Правительства РФ от 17.05.2002 г. N 317 | Об утверждении Правил пользования газом, предоставления услуг по газоснабжению |
Собственность, имущество | |
Закон Верховного Совета РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 | О приватизации жилищного фонда Российской Федерации |
Постановление Правительства РФ от 07.03.1995 г. N 235 | О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность |
Федеральный закон РФ от 15.06.1996 г. N 72-ФЗ | О товариществах собственников жилья |
Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ | |
Распоряжение Правительства РФ от 11.05.1999 г. N 754-р | О передаче в муниципальную собственность находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения |
Распоряжение Правительства РФ от 06.07.1999 г. N 1079-р | О передаче в муниципальную собственность жилых домов и объектов коммунально-бытового назначения, относящихся к федеральной собственности |
Безопасность | |
Постановление Правительства РФ от 23.08.1993 г. N 849 | Вопросы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации и организации государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел Российской Федерации |
Федеральный закон РФ от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ | |
Федеральный закон РФ от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ | |
Постановление Правительства РФ от 24.07.2000 г. N 554 | Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании |
Указ Президента РФ от 09.11.2001 г. N 1309 | О совершенствовании государственного управления в области пожарной безопасности |
Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство | |
Кодекс Верховного Совета РФ от 24.06.1983 г. | Жилищный кодекс РСФСР |
Закон Верховного Совета РФ от 24.12.1992 г. N 4218-1 | Об основах федеральной жилищной политики |
Постановление Правительства РФ от 20.06.1993 г. N 595 | О государственной целевой программе "Жилище" |
Постановление Правительства РФ от 26.09.1994 г. N 1086 | О государственной жилищной инспекции в РФ |
Указ Президента РФ от 29.03.1996 г. N 432 | О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов |
Постановление Правительства РФ от 10.02.1997 г. N 155 | |
Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 г. N 1301 | О государственном учете жилищного фонда Российской Федерации |
Федеральный закон РФ от 07.05.1998 г. N 73-ФЗ | Градостроительный кодекс Российской Федерации |
Постановление Правительства РФ от 12.02.1999 г. N 167 | Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации |
Постановление Правительства РФ от 28.07.2000 г. N 567 | Вопросы Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу |
Постановление Правительства РФ от 17.11.2001 г. N 797 | О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы |
Постановление Правительства РФ от 22.01.2002 г. N 33 | О подпрограмме "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы |
СНиП 10-01-2003 | Система нормативных документов в строительстве |
Нагрузки и воздействия | |
Защита строительных конструкций от коррозии | |
Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии | |
Пожарная безопасность зданий и сооружений | |
Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах | |
СНиП 2.01.15-90 | Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования |
СНиП 2.06.15-85 | Инженерная защита территорий от затопления и подтопления |
СНиП 22-01-95 | Геофизика опасных природных воздействий |
Здания жилые многоквартирные | |
СНиП 2.08.01-89* | Жилые здания |
Отопление, вентиляция и кондиционирование | |
Тепловые сети | |
Тепловые сети | |
Котельные установки | |
Системы автоматизации | |
Газораспределительные системы | |
Основания зданий и сооружений | |
Свайные фундаменты | |
Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах | |
СНиП 2.02.05-87 | Фундаменты машин с динамическими нагрузками |
Земляные сооружения, основания и фундаменты | |
Каменные и армокаменные конструкции | |
Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения | |
СНиП 3.03.01-87 | Несущие и ограждающие конструкции |
Система сертификации ГОСТ Р. Основные положения сертификации продукции в строительстве | |
Система сертификации ГОСТ Р. Порядок проведения сертификации продукции в строительстве | |
Система сертификации ГОСТ Р. Требования к органам по сертификации в строительстве и порядок проведения их аккредитации | |
Система сертификации ГОСТ Р. Регистр систем качества. Порядок проведения сертификации систем качества и сертификации производств в строительстве | |
ГОСТ Р 51929-2002 | Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения |
ГОСТ 21.002-81 | СПДС. Нормоконтроль проектно-сметной документации |
СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации | |
СПДС. Правила учета и хранения подлинников проектной документации | |
СПДС. Антикоррозионная защита конструкций зданий и сооружений. Рабочие чертежи | |
СПДС. Водопровод и канализация. Рабочие чертежи | |
ГОСТ 21.602-79 | СПДС. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Рабочие чертежи |
СПДС. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи | |
СПДС. Сети тепловые (тепломеханическая часть). Рабочие чертежи | |
СПДС. Правила выполнения рабочей документации тепломеханических решений котельных | |
СПДС. Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи | |
ГОСТ 21.609-83 | СПДС. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи |
ГОСТ 30244-94 | Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть |
ГОСТ 30247.0-94 | Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Общие требования |
ГОСТ 30402-96 | Материалы строительные. Метод испытания на воспламеняемость |
ГОСТ 30403-96 | Конструкции строительные. Метод определения пожарной опасности |
ГОСТ 30444-97 (ГОСТ Р 51032-97) | Материалы строительные. Метод испытания на распространение пламени |
Радиаторы отопительные чугунные. Технические условия | |
ГОСТ 8870-79 | Колонки водогрейные для ванн. Технические условия |
Конвекторы отопительные. Технические условия | |
Трубы и фасонные изделия стальные с тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке. Технические условия | |
ГОСТ 30815-2002 | Терморегуляторы автоматические отопительных приборов систем водяного отопления зданий. Общие технические условия |
ГОСТ 2678-94 | Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные. Методы испытаний |
ГОСТ 2697-83 | Пергамин кровельный. Технические условия |
Мастика битумная кровельная горячая. Технические условия | |
Гидроизол. Технические условия | |
Изол. Технические условия | |
Рубероид. Технические условия | |
Мастика герметизирующая нетвердеющая строительная. Технические условия | |
Мастика битумно-резиновая изоляционная. Технические условия | |
Стеклорубероид. Технические условия | |
Материалы рулонные кровельные. Методы испытания на старение под воздействием искусственных климатических факторов | |
ГОСТ 19177-81 | Прокладки резиновые пористые уплотняющие. Технические условия |
Фольгоизол. Технические условия | |
Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования | |
Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие нетвердеющие. Методы испытаний | |
ГОСТ 26589-94 | Мастики кровельные и гидроизоляционные. Методы испытаний |
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные. Общие технические условия | |
Мастики кровельные и гидроизоляционные. Общие технические условия | |
Материалы герметизирующие для швов аэродромных покрытий. Общие технические условия | |
ГОСТ 4.224-83 | СПКП. Строительство. Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Номенклатура показателей |
ГОСТ 4.251-79 | СПКП. Строительство. Кровли. Номенклатура показателей |
ГОСТ 8747-88 | Изделия асбестоцементные листовые. Методы испытаний |
ГОСТ 18124-95 | Листы асбестоцементные плоские. Технические условия |
ГОСТ 30301-95 | Изделия асбестоцементные. Правила приемки |
Листы асбестоцементные волнистые. Технические условия | |
СТ СЭВ 1565-79 | Нормативно-техническая документация в строительстве. Буквенные обозначения |
СТ СЭВ 1633-79 | ЕСКД СЭВ. Чертежи зданий и сооружений. Изображение вертикальных конструкций |
СТ СЭВ 2825-80 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Условные изображения и обозначения. Каналы дымовые и вентиляционные |
СТ СЭВ 2826-80 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Условные изображения и обозначения. Отверстия, ниши, пазы, борозды |
СТ СЭВ 3506-81 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Обозначения условные графические. Элементы водопровода |
СТ СЭВ 3507-81 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Обозначения условные графические. Элементы систем канализации |
СТ СЭВ 4409-83 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Правила выполнения чертежей деревянных конструкций |
СТ СЭВ 4722-84 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Условные изображения крепежных деталей и отверстий на чертежах металлических конструкций |
СТ СЭВ 4937-84 | ЕСКД СЭВ. Чертежи строительные. Каменные конструкции |
СТ СЭВ 383-87 | Пожарная безопасность в строительстве. Термины и определения |
СТ СЭВ 4926-84 | Изделия асбестоцементные. Термины и определения |
СТ СЭВ 4927-84 | Изделия асбестоцементные. Классификация |
СП 12-131-95 | Безопасность труда в строительстве Вып.1. Примерное положение о порядке обучения и проверки знаний по охране труда руководящих работников и специалистов организаций, предприятий и учреждений строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства |
СП 12-132-99 | Безопасность труда в строительстве. Макеты стандартов предприятий по безопасности труда для организаций строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства |
Безопасность труда в строительстве. Положение о порядке аттестации рабочих мест по условиям труда в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве | |
Инструкция по повторному использованию изделий, оборудования и материалов в жилищно-коммунальном хозяйстве | |
ВСН 41-85(р) | Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий |
ВСН 42-85(р) | Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий |
ВСН 48-86(р) | Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта |
ВСН 53-86(р) | Правила оценки физического износа жилых зданий |
ВСН 57-88(р) | Положение по техническому обследованию жилых зданий |
ВСН 58-88(р) | Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения |
ВСН 61-89(р) | Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий. Нормы проектирования |
ТСН 22-302-2000 Краснодарского края | Строительство в сейсмических районах Краснодарского края (СНКК 22-301-2000) |
ТСН 22-303-2001 Пермской обл. | Обеспечение радиационной безопасности населения от воздействия природных радионуклидов при строительстве объектов в Пермской обл. |
ЕТКС | Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих. Выпуск 3. Раздел строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (2 части) |
ППБ 01-03 | Правила пожарной безопасности в Российской Федерации |
СанПиН 2.1.2.1002-00 | Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям |
МДС 13-1.99 | Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий |
МДС 13-14.2000 | Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений |
На земельном участке здания подразделяются на основные и служебные. Основным называется здание, которое среди других на земельном участке является главенствующим по капитальности постройки, по архитектурным признакам и своему назначению. На одном земельном участке может быть одно и более зданий. Служебным называется строение, которое по отношению к основному зданию имеет второстепенное значение на земельном участке. К числу служебных строений относятся гаражи, гаражи индивидуального пользования, навесы, дворовые погреба и т.п.
Жилой дом многоквартирный - жилой дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы.
Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
Общее имущество жилого дома - подъезд, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, крыши, технические этажи, подвалы; несущие и ненесущие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры; территория (прилегающие к жилым зданиям участки в пределах границ, зафиксированных в техническом паспорте домовладения) с элементами озеленения и благоустройства.
Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или средней частях здания.
Несущие конструкции здания - строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях.
Жилая квартира - жилые комнаты, коридоры, холлы, кухни, санузлы, ванные, кладовые, внутренние тамбуры, передние.
Управляющая организация - организация, уполномоченная собственником жилищного фонда осуществлять управление жилищным фондом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами.
Организация, обслуживающая жилищный фонд - организация (индивидуальный предприниматель) любой формы собственности, организационно-правовой формы, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, техническое обслуживание и санитарную очистку мест общего пользования жилых домов и придомовой территории.
Коммунальная организация - организация любой формы собственности, организационно-правовой формы, осуществляющая электроснабжение, отопление, газоснабжение, водоснабжение (холодное и горячее) и водоотведение (включая очистку сточных вод), озеленение, благоустройство и санитарно-гигиеническую очистку придомовых территорий, а также обслуживающая объекты коммунальной инженерной инфраструктуры.
Специализированная организация - организация (лицо), осуществляющая ремонт и эксплуатацию лифтов, мусоропроводов, систем вентиляции и кондиционирования и другого внеквартирного инженерного оборудования, сбор и вывоз бытовых отходов и другую деятельность.
Жилищно-коммунальные услуги - надежное и устойчивое обеспечение холодной и горячей водой, электрической энергией, газом, отоплением, отведения и очистки сточных вод, содержания и ремонта жилых домов, придомовой территории, а также благоустройства территории населенного пункта в соответствии с установленными стандартами, нормами и требованиями.
Потребитель жилищно-коммунальных услуг - гражданин, пользующийся либо имеющий намерение воспользоваться жилищно-коммунальными услугами для личных, бытовых и иных нужд, не связанных с промышленным производством.
Исполнитель жилищно-коммунальных услуг - организация любой формы собственности, организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель), в обязанности которой в соответствии с законодательством РФ, договором и/или распорядительным актом входит предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг.
а) для нанимателей - наймодатель (юридическое или физическое лицо), непосредственно либо в лице уполномоченной им организации, осуществляющей управление и обслуживание жилищного фонда;
Техническое состояние - совокупность подверженных изменению в эксплуатации свойств здания, характеризуемых в определенный момент времени признаками и параметрами состояния, установленными технической документацией.
Надежность - свойство здания выполнять заданные функции, сохраняя эксплуатационные показатели в заданных пределах в течение требуемого промежутка времени. Это свойство комплексное, включающее в себя безотказность, долговечность и ремонтопригодность здания в целом и его конструкций.
Техническое диагностирование - установление причин отказов; определение фактического технического состояния здания в данный промежуток времени; выявление необходимости регулировок или замены элементов при техническом обслуживании; установление необходимости ремонтов; оценка качества выполнения работ при техническом обслуживании и ремонте; прогнозирование остаточного ресурса на основе анализа отказов (т.е. предсказание с определенной достоверностью изменения фактического состояния для любого момента времени).
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Аварийное состояние несущих конструкций здания - состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению могут вызвать аварийное состояние жилого помещения или всего жилого здания и представляют опасность для проживающих.