(Действующий) СТО СТД 032-2013 Договор на техническое обслуживание инженерных систем...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО СТД 032-2013 Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий

Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий № [номер договора]
г. Челябинск
[«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]
[наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, [наименование организации Подрядчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], именуемый(ая) в дальнейшем "Подрядчик", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанности по выполнению работ по техническому обслуживанию инженерных систем зданий, а именно по техническому, аварийному обслуживанию инженерного оборудования систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, систем вентиляции на объектах жилого и нежилого фондов, находящихся в управлении Заказчика. Перечень объектов приведен в Приложении № 2 к настоящему договору.
1.2. Подрядчик обязуется выполнять указанные выше работы в соответствии с Перечнем работ по технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий и Периодичностью плановых и частичных осмотров элементов и помещений жилых зданий, установленными в СТО СМК 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий, а Заказчик обязуется ежемесячно принимать и оплачивать выполненные Подрядчиком работы согласно разделу 5 настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Обеспечить качественное, полное и своевременное выполнение работ по техническому обслуживанию инженерных систем зданий в соответствии с условиями настоящего договора и нормативными документами:
- Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ);
2.1.2. Выполнять работы по настоящему договору силами собственных обученных и аттестованных специалистов, либо с привлечением третьей стороны (субподрядчиков), с применением необходимого оборудования и материалов.
2.1.3. Обеспечить аварийное обслуживание оборудования инженерных систем обслуживаемых объектов:
- в нерабочее время ежедневно в период с 17ч 00мин. - до 08ч.00мин.
- в выходные и праздничные дни – круглосуточно.
Номер телефона аварийной службы: 8-800-550-20-22.
2.1.6. Нести имущественную ответственность за несоблюдение условий договора в соответствии с нормами действующего законодательства и настоящим договором.
2.1.7. Устранять своими силами недостатки, обнаруженные Заказчиком при приемке выполненных работ, в согласованные с Заказчиком сроки и без увеличения стоимости работ.
2.1.8. Соблюдать при выполнении работ правила техники безопасности, пожарной безопасности и охраны труда.
2.1.9. Предоставлять Заказчику График технического обслуживания электрооборудования и График технического обслуживания по водо,- теплоснабжению и водоотведению, в срок до 10 декабря текущего года на следующий год по форме и в порядке, установленном в СТО СМК 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий.
2.1.10. Предоставлять Заказчику в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным, Акт сдачи-приемки выполненных услуг (работ).
2.2. Подрядчик вправе:
2.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ в соответствии с настоящим договором, материалы, необходимые для выполнения работ.
2.2.2. Привлекать третьих лиц для выполнения отдельных видов работ в пределах согласованных с Заказчиком объемов работ.
2.2.3. Расторгнуть договор с Заказчиком при неисполнении последним обязанностей по настоящему договору, предупредив последнего за 30 дней.
2.2.4. Свободно осуществлять перемещение (ввоз и вывоз) оборудования, а также прочих материальных ценностей, принадлежащих Подрядчику и используемых им для выполнения обязательств по договору на свое усмотрение.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Обеспечивать Подрядчика проектной и технической документацией, необходимой для выполнения работ по договору.
3.1.2. Предоставить Подрядчику на время действия данного договора беспрепятственный доступ к местам производства работ на объектах жилого и нежилого фондов.
3.1.3. Предоставить по требованию Подрядчика перечень арендаторов или собственников жилых/нежилых помещений, с указанием контактных лиц и их телефонов.
3.1.4. Принимать и оплачивать выполненные работы в порядке и сроки установленные разделом 5 настоящего договора на основании Акта сдачи-приемки услуг (работ).
3.1.5.Согласовывать График технического обслуживания электрооборудования и График технического обслуживания по водо,- теплоснабжению и водоотведению, предоставленные Подрядчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их предоставления.
3.2. Заказчик вправе:
3.2.1. Участвовать в оперативных совещаниях Подрядчика.
3.2.2. Отказаться от услуг Подрядчика в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, предупредив последнего не менее чем за 30 дней.
3.2.3. Отказаться от услуг Подрядчика в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив последнего не менее чем за 30 дней, и предоставив обоснование для такого отказа.
3.2.4. Предъявлять Подрядчику к возмещению убытки, понесенные в результате ненадлежащего выполнения Подрядчиком работ.
3.2.5. Требовать возмещения расходов (компенсация убытков), связанных с выданными актами соответствующих гос. органов (предписание, протокол и др.) по невыполненным работам, предусмотренным настоящим договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН