Действующий
для юр. лица: (наименование организации Заказчика в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и для юр. лица: (наименование организации Исполнителя в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемый (ая) в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем
1.1. Исполнитель обязуется за вознаграждение от своего имени и по поручению Заказчика и за счет Заказчика произвести осмотр объекта по заявке с составлением акта включающий действия:
- по факту поступления гарантийной заявки, представляющей собой зафиксированное на бумажном носителе обращение к Заказчику собственника жилого/нежилого помещения, находящегося в управлении Заказчика на основании заключенного с таким собственником договора, расположенного в многоквартирном доме/ином объекте капитального строительства, поименованном в Перечне объектов (Приложение № 4) (далее по тексту - Объект), связанное с необходимостью устранения замечаний в рамках гарантийных обязательств), осуществить выход на Объект.
- составить Акт осмотра (не)жилого помещения (по форме Приложения Б к СТО СМК 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками)
- направить составленный Акт осмотра (не)жилого помещения (по форме Приложения Б к СТО СМК 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками) в адрес Заказчика,
1.2. Исполнитель обязуется за вознаграждение от своего имени и по поручению Заказчика и за счет Заказчика совершать юридические и иные действия по выполнению гарантийной заявки с привлечением Подрядчика, допустившего снижение качества работ (далее – недобросовестный Подрядчик),
а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги/выполненные работы согласно разделу 3 настоящего договора.
1.3 Исполнитель обязуется за вознаграждение от своего имени и по поручению Заказчика и за счет Заказчика совершать действия по выполнению гарантийной заявки с привлечением третьей стороны (Подрядчиков/Поставщиков) в рамках договоров, заключенных во исполнение обязательств по настоящему договору, :
- осуществлять поиск и подбор Подрядчиков/Поставщиков на выполнение работ по гарантийным обязательствам, контроль выполнения таких работ на Объектах согласно Перечню объектов (Приложение №4), в течение всего времени действия настоящего Договора,
а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги Исполнителя, а также возместить стоимость выполненных работ/приобретенных материалов Подрядчиками/Поставщиками согласно разделу 3 настоящего договора.
1.4. Стороны в рамках исполнения обязательств по настоящему договору договорились руководствоваться СТО СМК 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками.
1.5. По сделке, заключенной Исполнителем с третьим лицом от своего имени и за счет Заказчика, права и обязанности возникают непосредственно у Исполнителя.
1.6. При определении порядка взаимоотношений по настоящему договору Заказчик и Исполнитель руководствуются настоящим Договором, а также действующими на территории Российской Федерации законами и иными нормативными актами.
2.1.1 Приступить к исполнению обязательств по настоящему договору с момента поступления гарантийной заявки от Заказчика по электронной почте, в ИС, в базе «Диспетчерская ЖКХ» в части осуществления выхода Исполнителя на Объект и дальнейшего составления Акт осмотра (не)жилого помещения (по форме Приложения Б к СТО СМК 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками).
2.1.2 Направить Заказчику составленный Акт осмотра (не)жилого помещения в течение 1 (одного) рабочего дня с момента выхода на Объект для принятия решения Заказчиком о необходимости дальнейших действий Исполнителя по обеспечению выполнения гарантийных обязательств.
2.1.3. На основании решения Заказчика о необходимости дальнейших действий Исполнителя по выполнению гарантийной заявки с привлечением Подрядчика, допустившего снижение качества работ (услуг), осуществлять данные действия в рамках п.1.2 настоящего договора согласно СТО СМК 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками.
2.1.4 На основании решения Заказчика и в случае невозможности выполнить работы путем привлечения недобросовестного Подрядчика приступить к исполнению обязательств по настоящему договору в рамках п.1.3 в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления денежных средств на счет Исполнителя согласно выставленному Счету на оплату п 3.2. (предоплата), либо предоставления документа, подтверждающего произведение оплаты.
2.1.5 В целях оказания услуг по настоящему Договору заключать договоры с третьими лицами, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительную деятельность, которые должны быть подтверждены надлежащим образом оформленными документами.
2.1.6 Организовать выполнение работ по гарантийным обязательствам и осуществлять контроль за выполнением работ, предусмотренных п. 1.3 настоящего Договора, действия согласно СТО СМК 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками и в соответствии с утверждённой проектно-сметной документацией, требованиями стандартов, технических регламентов, СНиП и ГОСТ;
2.1.7 От своего имени и по поручению Заказчика осуществлять поиск иных Поставщиков и Подрядчиков, заключать договоры с третьими лицами на оказание услуг, выполнение работ и поставку материалов по согласованным с Заказчиком формам с целью устранения неисправностей по гарантийным заявкам, допущенным недобросовестным Подрядчиком.
2.1.8 От своего имени и по поручению Заказчика проводить переговоры с Поставщиками, Подрядчиками в целях заключения с ними договоров на условиях, наиболее выгодных для Заказчика, осуществлять переписку, принимать меры досудебного (претензионного) урегулирования возникающих споров и разногласий.
2.1.9 Контролировать соблюдение Поставщиками/Подрядчиками обязанностей по заключенным во исполнение настоящего Договора договорам.
2.1.10 Принимать выполненные работы, оказанные услуги, поставленные материалы Подрядчиками/Поставщиками по договорам, заключенным во исполнение настоящего Договора, с правом подписания актов сдачи-приемки услуг (работ).
2.1.11 Незамедлительно сообщать Заказчику о нарушениях Поставщиками/Подрядчиками своих обязательств по заключенным договорам, об иных обстоятельствах, препятствующих надлежащему исполнению Исполнителем обязанностей по настоящему Договору и по заключенным во исполнение настоящего Договора договорам.
2.1.12 Известить Заказчика об окончании выполнения гарантийных работ Подрядчиками, а также об истечении срока гарантийных обязательств по Объектам.
2.1.13 Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе выполнения каждой гарантийной заявки.
2.1.14 Совершать другие юридически значимые и иные действия, направленные на надлежащее исполнение поручений Заказчика по настоящему Договору.
2.1.15 Уведомить Заказчика о расторжении договора не позднее 30 календарных дней до планируемой даты расторжения договора.
2.2.1 В течение 3 (трех) рабочих дней рассмотреть направленный Исполнителем Акт осмотра (не)жилого помещения (п.2.1.2) и указать на необходимость (либо отсутствие таковой) дальнейших действий Исполнителя по обеспечению выполнения гарантийных обязательств в рамках п.1.2 – ведение работ с недобросовестными Подрядчиками.
2.2.2 При получении от Исполнителя информации о невозможности исполнения гарантийных обязательств недобросовестным Подрядчиком в течение 3 (трех) рабочих дней указать на необходимость (либо отсутствие таковой) осуществления дальнейших действий Исполнителем в рамках п.1.3. - привлечение третьей стороны (Подрядчиков/Поставщиков).
2.2.3 При принятии решения о необходимости осуществления Исполнителем дальнейших действий по выполнению гарантийной заявки в рамках п.1.3. в течение 3 (трех) рабочих дней произвести предоплату на расчетный счет Исполнителя согласно Счету на оплату (п.2.1.4).
2.2.4. Предоставлять достоверную информацию и исходные материалы, необходимые для исполнения обязательств по настоящему Договору.
2.2.5. Возместить затраты, понесенные Исполнителем при исполнении поручений Заказчика в рамках настоящего договора.
2.2.6. Оплатить Исполнителю оказанные услуги по настоящему договору по п.1.1 - 1.3, возместить стоимость выполненных работ/приобретенных материалов Подрядчиком по п.1.2, п.1.3 (в рамках договоров заключенных во исполнение настоящего договора) и отраженных в Отчете об исполнении поручения в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.
2.2.7. Рассмотреть Отчет об исполнении поручения в порядке и сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.
2.2.8. Возместить возможные потери и убытки, связанные с недостоверной информацией, предоставленной в соответствии с п.2.2.4