СТО 70.22.17 Термины и определения. Управление строительством

1.1. Настоящий стандарт (далее – СТО) устанавливает основные термины, а также их определения, используемые в области управления строительством, не стандартизованные в РФ на национальном уровне и не закрепленные в виде правовых норм в действующем законодательстве, применяемые в рамках описания внутренней деятельности организаций.

1.2. Требования настоящего СТО обязательны для исполнения участниками информационной системы (далее – ИС), осуществляющими деятельность в области управления строительством.

1.3. Данный СТО направлен на обеспечение единого понятийного аппарата в области управления строительством.

2.1. СТО разработан с учетом требований следующих нормативных документов:

­ СТО СМК 70.22.11 Стандартизация терминов и определений.

2.2. При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3.1. гарантийное обязательство: Это часть обязательств, которые принимает на себя производитель товара или поставщик услуг, работ перед покупателем или заказчиком относительно заключённого между ними договора или при отсутствии договорных отношений, но в рамках действующего законодательства РФ, и определяющих какое-либо возмещение в течение оговоренного срока, если в течение гарантийного срока будет выявлено отклонение в качестве товара или реализованных услуг установленным требованиям при условии, что реальное соблюдения заданных условий эксплуатации беспрекословно соблюдается.

3.2. заказчик строительства: Юридическое, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, обеспечивающий на принадлежащих ему или взятых в аренду земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта.

3.3. комиссия Заказчика: Группа лиц, уполномоченных единоличным исполнительным органом Заказчика, наделенных Заказчиком правами осуществлять контрольную проверку принятых представителем Заказчика объемов работ. Комиссия Заказчика может состоять как из лиц, являющихся работниками Заказчика и Подрядчика, так и из лиц, являющихся работниками иных хозяйствующих субъектов.

3.4. подрядчик строительно-монтажных работ (подрядчик СМР): Юридическое, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполняющий строительно-монтажные работы на объекте строительства по договору строительного подряда.

3.5. приемка в эксплуатацию: Юридическое действие, в результате которого подтверждается соответствие законченных строительством объектов заявленным эксплуатационным характеристикам, проектным решениям, а также наличие необходимого комплекта технической, проектной документации и, как следствие, готовность законченных строительством объектов к использованию по назначению.

3.6. приемочная комиссия: Временный коллегиальный орган специалистов, устанавливающий и документально подтверждающий готовность законченного строительством объекта к эксплуатации и использованию его по назначению.

3.7. строительно-монтажные работы (СМР): Совокупность технологических приемов и операций, выполняемых для возведения объектов строительства в определенной последовательности квалифицированными рабочими с помощью соответствующих строительных машин и средств малой механизации, монтажных приспособлений, технологической оснастки, контрольно-измерительных приборов и приспособлений в соответствии с требованиями проектной и технологической документации. СМР, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, и входящие в Перечень видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624, могут выполняться только юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, получившими соответствующие свидетельства о допуске (допуски СРО) на данные виды работ.

3.8. строительный мусор: Отходы (отбросы) строительного производства, образовавшиеся в процессе выполнения Подрядчиком работ.

3.9. управляющий качеством: Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполняющий функции управления качеством в процессе проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства.

3.10. управляющий строительством: Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполняющий функцию управления процессом строительства.

3.11. эксплуатационный паспорт объекта: Систематизированный свод документированных сведений о развитии технического состояния эксплуатируемого здания.

4.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандартов по представлению Управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение изменений в данный СТО производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов.

4.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в информационной системе в базе данных «Стандарты».

4.3. Данный СТО рассылается в электронном виде посредством ИС участникам системы стандартизации.

(Справочное)

Алфавитный указатель терминов